2024北京房地产经纪备案新规概述

（我是经典世纪杨琪发：I92转3IO3拨7O4O。欢迎随时联系咨询，同V）《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》，北京房地产经纪备案新规自2024年1月1日起施行，进一步规范房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理工作，保障市民群众购房租房合法权益，优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境。在七月一日之前完成新备案，以下是北京房地产经纪备案的相关信息：

备案要求及条件
公司注册：公司是房地产经纪公司，或是房地产住房租赁等一类的公司。
从业人员资质：公司的经纪人员需要具备相应的从业资格证书，房地产经纪公司需要一全国经纪人，一北京协理人；住房租赁公司需要一全国经纪人，二北京协理人。
无不良记录：公司及其从业人员不得有违法、违规记录。

备案申请流程
1. 初始备案：新设立的房地产经纪机构或其新下设的分支机构应进行初始备案。需要具备房地产经纪职业资格。申请备案。
2. 有固定的营业场所，准备好房地产经纪人资格证书后，向住建委提交备案，提交后住建委会核查实际办公地址以及人员信息。

在北京申请房地产经纪备案，您需要准备以下材料：
房地产经纪机构备案申报表：用于提交备案申请的基本信息。
企业营业执照副本：证明公司的合法经营资质。
两名以上取得《房地产经纪书》及《房地产经纪人登记》《房地产经纪书》的专职人员：包括房地产经纪人和北京协理人。
法人信息：包括法定代表人的身份照片。
与营业执照一致的地址：经营场所为申报企业的，提供房屋所有权证；经营场所为租赁的，提供房屋租赁合同和产权人的房屋所有权证。

通过以上信息，您可以更好地了解北京房地产经纪备案的要求、条件、申请流程以及注意事项，确保您的房地产经纪业务符合新的法规要求。