顺义别墅改造加建室内浇筑阁楼楼板楼梯地下室隔层夹层搭建

北京世纪鸿达建筑工程有限公司
别墅，家庭，学校 ，宾馆，会所，商铺，饭店，茶楼，药房ＬＯＦＴ等二层结构改造加固，室内空间非常紧张方法就是加层搭跃层阁楼，做阁楼一定要找专业的，因为专业所以做的安全。

专业承接现浇楼板、现浇钢筋混凝土楼板、搭建楼板、阁楼制作(复式层阁楼、商铺、门面，LOFT户型夹层阁楼）别墅改造（挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院、封建各种别墅下沉院顶、封建各种别墅露台、搭建各式水泥楼梯）房屋改造、楼顶加层、房屋加固、以及各种钢结构隔层。公司成立多年来，拥有建筑结构师及装饰设计师团队，大批专业的施工监理及施工队伍。依托先进的管理机制及严格的工艺规范体系造就多项优质工程。严控于质量，信守于承诺，忠诚于客户，服务于大众，以品德成就企业，以品质回报社会，做的良心工程。
混凝土隔层优点：现浇隔层就是指在圈梁和承重柱、墙上直接植筋或开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。其优点在于占用层高空间相对较少，隔音、隔热效果较好，无晃动感；使用年限与原房主体结构同等50~70年，缺点在于施工复杂、施工阶段保养时间长、施工现场相对较脏乱、对承重要求高等。

施工工艺流程：放线↘铲除墙皮↘钻孔↘清孔↘模板制立安装↘配胶↘灌胶↘插筋↘钢筋制作邦扎↘浇灌混凝土↘混凝土养护↘拆除模板↘峻工清理。
楼面养保与拆模要求：

1、跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%，正常情况下15天拆模，温度低的情况下一般15天以后拆模。

2、在正常保养情况下，每天不得少于2次的洒水。；

3、砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般宜≥小时）必须获得保证，如在实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。
现浇混凝土隔层：
1、边角固定宜采用植筋法，不要轻易地破坏主梁。
2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层或四层捆扎成网,间隔在150-200mm
3、选择合格的水泥产品和河沙。(水泥425＃ 600标号, 河沙，山石， 比例为 1:2:3 搅拌均匀，并用专用震动仪震动。采用植筋 )
4、楼板后期养护要做足。（建议不低于半个月）
5、跨度过大时，须请专业的土木工程师进行计算，避免过重造成危险。
6、配筋要合理。混凝土楼板配筋只要设计是合理的,即使发生重大变化时能起到预警作用。家庭阁楼浇筑优缺点；
浇筑阁楼优点及缺点；
钢筋混凝土现浇阁楼，质量可靠，使用寿命长 占用层高空间相对较好 隔音 隔热效果较好 无晃动感。混凝土楼板是性的，按照正常施工工艺一般使用年限70年。钢筋混凝土浇筑阁楼，施工复杂 施工工期长，施工现场相对较脏乱 浇筑混凝土一般10天左右强度才允许拆模；对承重要求高 自身重量大；现浇楼板一般楼板厚度是12mm。隔层楼板施工方案有：钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案，各方案都有他相应的优缺点。选择方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况。
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