一月关掉四家专家称台北餐饮名店恐爆新一波歇业潮

据台湾“中时电子报”老牌音乐餐厅BROWNSUGAR、韩国快时尚平价品牌SPAO和MIXXO、怀石料理始祖新都里泷四店、詹记麻辣火锅等都在今年6月宣布停业。多数店家表达因租金高涨

     据台湾中时电子报老牌音乐餐厅BROWNSUGAR、韩国快时尚平价品牌SPAO和MIXXO、怀石料理始祖新都里泷四店、詹记麻辣火锅等都在今年6月宣布停业。多数店家表达因租金高涨所以走向关门大吉的命运令人好奇台北市店租涨幅到底有多惊人?

     

     詹记麻辣锅南京店将于7月底熄灯。(图片来自台媒)

     获今年台北米其林指南餐盘推荐的新都里泷四店经营至今已近20年。据新都里泷四店所处的建国北路对比2014～2015年、与2016～2019年实价揭露信息2个年度间的平均租金上涨超过2成每坪(1坪约合3.3平方米)月租金来到约1770.5元(新台币下同)左右。

     BROWNSUGAR所在的松仁路2016～2019年间租金也较前1年度上涨1成房仲业者透露松仁路沿街店面坪月租金几乎都达5000元以上;位于南京东路二段主干道的詹记麻辣火锅在2016～2019年间平均每坪月租金则约2743元对比前1年度小幅上涨约1.3%但因周边商圈人潮减少店面置换率仍高。

     至于东区租金行情更是惊人原位在忠孝东路四段的韩系服饰店MIXXO与SPAO总占地超过千坪以当地单坪租金范围落在1.3万～2万计算每月店租至少破千万元租金成本是相当沉重的负担。房仲业者指出为解决台北东区店面的空置潮有房东直接打对折降租换求租客。

     有专家预料除了租金上涨因素随着年金制度改革退休公教人员年金被砍消费力将不如以往台北市名店恐怕再爆新一波歇业潮。

     
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