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高频考点：
偶然所得、财产租赁所得和财产转让所得
1.偶然所得
（1）是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
（2）企业促销所得。
①企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外“抽奖机会”，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，缴纳个人所得税。
②企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品和提供服务，不征收个人所得税。
③企业向个人销售商品和提供服务的同时给予“赠品”，不征收个人所得税。
④企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈的“礼品”，不征收个人所得税。
（3）应纳税额计算
以“每次收入额”为应纳税所得额，不扣减任何费用。
（4）应纳税额＝应纳税所得额×20％
2.财产租赁所得
（1）是指个人出租不动产、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
【提示】个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围。
（2）适用比例税率，税率为20％。
【注意】个人出租“住房”取得的所得暂减按“10％”的税率征收个人所得税。
（3）应纳税额的计算。
①每次（月）收入不足4 000元的：
应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20％
②每次（月）收入在4 000元以上的：
应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]×（1－20％）×20％
3.财产转让所得
（1）股权转让所得
（2）应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20％
真题回顾：
单选题
（2018年·单选题）2018年1月周某在商场举办的有奖销售活动中获得奖金4 000元，周某领奖时支付交通费30元、餐费70元。已知偶然所得个人所得税税率为20％，计算周某中奖奖金的所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（4 000－70）×20％＝786元
B.（4 000－30－70）×20％＝780元
C.（4 000－30）×20％＝794元
D.4 000×20％＝800元
【答案】
D
【解析】
获得的奖金按照偶然所得计算缴纳个人所得税。偶然所得计征个人所得税没有扣除项目。
