装饰监理工作内容培训

装饰监理工作内容培训
前期管理
1、新房验收：为业主进行新房验收。
2、设计代管
（1）详细了解业主装饰意图[1]，交流设计思想，掌握设计品位；
（2）依据以上信息考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主确定设计公司；
（3）审查设计公司方案是否有漏项；
（4）审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行审查；
（5）审查设计公司方案，是否与业主的意图、思想、品位相符；
（6）请示业主确定设计方案。
3、合同代管
（1）审查施工合同文本，防止合同陷阱；
（2）由业主或取得授权的人员签订装修合同。
现场施工管理
1、 水路改造 ：
（1）核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；
（2）检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；
（3）检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏，地漏排水是否畅通。
（4）检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。
（5）检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施。
（6）水路改造完毕后，加压试水，严格检查，防止安全隐患。
（7）阶段验收参照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》 。
2、电路改造：
（1）核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求；
（2）检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；
（3）检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；
（4）按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理。
（5）电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施；
（6）阶段验收参照相关规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》。
联系人张老师Q Q717973739 13910522952