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@中新经纬7月8日电 (李晓萱)目前,海南省可开发的无居民岛屿中,多数均处于半开放或未开放的状态。 前不久的房产限购政策让海南在房地产市场大“火”了一把,而就在近期,“个人可以申请开发无人海岛”的新规一出,又让不少人感慨海南总是“不按套路出牌”。 新规指出,无论是单位还是个人,只要符合条件,均可以有偿申请当“岛主”,那么,“岛主”要怎么当?开发商又需要注意哪些问题? 点击进入下一页 当“岛主”并非那么容易 新规中的“无人海岛”指的是无居民海岛,在我国的岛屿中占绝大多数,尤其是南海区域。 早在2011年,国家海洋局就公布了中国首批176个可以开发利用的无居民海岛名录,单位和个人均可有偿申请当“岛主”。其中包括辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区,共计176个无居民海岛。其中,辽宁11个、山东5个、江苏2个、浙江31个、福建50个、广东60个、广西11个、海南6个。 7月4日,海南省海洋与渔业厅公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》(下称《办法》)。《办法》明确,单位或个人申请开发利用无居民海岛,应向省级海洋行政主管部门提出申请;依法取得不动产权属证书的用岛单位或个人,应按有关规定,向海岛所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门申请办理施工许可。 点击进入下一页 这表明,海南允许个人申请开发利用无居民海岛,并可依法取得不动产权属证书。但是该《办法》还需特别注意两个问题: 首先,从对象主体来看,目前海南省可供开发审批的仅有东锣岛、西鼓岛、蜈支洲岛、小青洲、加井岛、洲仔岛6个国家开发名录中的岛屿,而并非海南全部无居民海岛。 其次,编制无居民海岛开发利用具体方案应明确:合理确定用岛面积、用岛方式和布局、开发强度;合理确定建筑物、设施的建设总量、高度以及与海岸线的距离;防止废水、废气、废渣、粉尘、放射性物质等对海岛及其周边海域生态系统造成破坏等内容。 据央广,中国南海研究院副研究员刘晓博表示,无居民海岛的开发利用并非资本独行,“还需要满足很多条件,比如申请书、具体方案、论证报告、资信证明等,这些都是比较复杂的一些文件,不是短期内个人想开采就开采的。” 所以,当“岛主”并非是件容易的事。除此之外,无居民海岛开发利用也存在期限限制,参照海域使用权的有关规定执行,其中包括: 养殖用岛十五年; 旅游、娱乐用岛二十五年; 盐业、矿业用岛三十年; 公益事业用岛四十年; 港口、修造船厂等建设工程用岛五十年。 对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示,此次海南海洋与渔业厅发布此类无人岛开发政策,实际上是希望形成一种新的开发机制,即通过明确产权和使用权来形成海岛保护和利用机制。所以实际上这是有助于未来此类海岛的管理和开发,是比较务实的一个政策。 避免过度开发和“炒地皮”现象 在开发利用岛屿的项目类别中,旅游、娱乐吸引了许多人注意。 严跃进还表示,应该防范各类拿地企业违规填海,这样不利于此类土地的全面开发和综合保护。“所以要明确海岛开发界限,同时需要通过不动产登记制度等来进行各类约束,防范越界开发和炒作地皮等现象。这样也有助于防范开发不到位进而导致海岛荒废或者烂尾等现象。” 点击进入下一页 但从另一个角度看,此次政策也体现出一些新的开发领域和方式,包括旅游娱乐、养殖、基础设施建设等,此类业态都和海南省自由港建设的思路比较匹配。严跃进对中新经纬表示,类似政策有助于未来形成更为丰富的业态,具有较为积极的意义。 今年上半年海南省的住房限购政策让许多想来海南进行房地产投资的开发商望而却步,不少人担忧这次申请无居民海岛的政策是否会回引起新一波热潮?严跃进表示,此类政策本身是比较独立的政策,其和海南限购等政策关系不大。 “此类用地中,部分产权年限是有严格限制的,比如旅游娱乐用地的开发年限为25年等,年限高的港口、修造船厂等工程建设也只有50年。这次政策对年限如此严格限制其实就是去房地产化的一个导向,即鼓励开发,但不鼓励开发成类似70年产权的住房等。” 其实,从经济效益方面来讲,目前,海南省6个可开发的无居民岛屿中,除了三亚的蜈支洲岛常年用于旅游观光外,多数岛屿均处于半开放或未开放的状态。本次新政出台,其实也从侧面启示开发商做新的策略选择,即积极研究此类海岛的开发政策,研究未来的新产业,进而可以在绿色环保、集开发和保护于一体的项目上进行新的投资。(中新经纬APP) 关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。 中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。【编辑:刘羡】
@【北京新机场建设进行时】五纵两横 一小时通达京津冀 消息:位于京冀交界的北京新机场已经进入竣工倒计时。从民航局了解到,明年6月30号北京新机场竣工的同时,周边的五纵两横立体交通网也将具备通车条件,并将于明年9月30号与新机场同步运行。届时,北京新机场将成为我国规模大的一体化综合交通枢纽。 按照规划,北京新机场周边将通达四条高速公路,包括新机场高速、京开高速、京台高速和机场北线高速;修建三条轨道交通,包括新机场快线、京雄铁路、廊涿城际铁路。新机场高速和新机场快线可直达北京市中心区域并与城市轨道网络多点衔接。 民航局机场司副司长 朱文欣:京津冀一体化,交通先行,综合交通体系的整体建设,极大地加强了北京新机场的覆盖,对于河北乃至于华北地区的很多城市,其实都是我们服务的本地市场。 未来从北京新机场出发,一小时内可以通达天津、唐山、保定等城市,两小时内通达石家庄、秦皇岛、济南等城市,三小时内可通达太原、郑州、沈阳等城市,这种与周边城市的广泛连接,大大增强了新机场的枢纽辐射能力。 新机场快轨 起点站可值机 按照民航局的竣工倒计时计划,2019年9月30号北京新机场开航时,轨道交通北京新机场线将同步投入使用。央视在建设现场采访时了解到,搭乘这条路线,不仅19分钟就可以从北京市中心到达北京新机场,而且从起点出发,就可以办理登机牌,托运行李了。 央视 陈钰洁:这里是轨道交通北京新机场线北端的建设现场。我头顶上方20米处就是北京的南三环和南四环之间,有多条铁路,公路,居民小区交叉,建设情况非常复杂。在现场我们看到,盾构机已经向前推进了一公里,地铁隧道的样子已经初见雏形,再往前推进两公里,就是北京地铁草桥站,这也是规划中的轨道交通北京新机场线的起点站。 轨道交通北京新机场线是连接北京中心城区和新机场的快速轨道交通专用线,南起大兴区礼贤镇附近,北至玉泉营桥东南侧的草桥附近,线路全长41.36千米。全线设新机场北航站楼站、磁各庄站、草桥站3座车站。运行车辆将采用高速动车组的座椅设计模式,七节客车加一节行李车的编组形式,内设全座席和大件行李置物架等设施,方便携带行李的旅客乘坐。 中铁十二局项目副经理 王光锐:设计的列车时速比较高,能达到160公里每小时。所以我们这个洞径还是比较大的,达到了8.8米。 轨道交通北京新机场线将于2018年8月底实现双线洞贯通,2019年9月20日通车试运营,到那个时候,从北京南三环出发,快19分钟就可以抵达北京新机场。届时,在草桥站,乘客就可以办理值机,行李托运手续。非常快捷方便。 京雄城际铁路 穿越航站楼 除了新机场快轨线,明年9月30号北京新机场投运时,京雄城际铁路也将正式投入使用。这条铁路将在北京新机场航站楼下穿过,那个时候,从北京新机场出发,抵达雄安新区只需要半个小时。 京雄城际铁路起自京九铁路李营站,经北京大兴区、北京新机场、霸州市,终至雄安新区,正线全长92.4公里,设黄村站、新机场站、固安东站、霸州北站、雄安站五座车站。 其中北京城区内李营至北京新机场段设计时速250公里,因为要跨越多条交通干线,因此有八成以上都是桥梁。 中铁十二局京雄铁路一标项目部副经理 张国红:全线一共有27处跨路跨线的,主要跨京沪线、京沪铁路、京九线,还有地铁4号线、新华大街、京开高速,还有南六环高速。 中铁十二局相关建设者透露,为了在确保建设进度的同时不影响其他线路的运行,他们采用了顶推,转体,悬臂浇筑等多种方式,目前主体工程已完成八成左右。而位于北京大兴区的黄村站则是此次新建,是重要的联络点。从这里出发,20分钟就可以抵达雄安,10分钟左右可以到达北京西站,还可以和老京九线,京沪线等普速列车换乘。 中铁十二局京雄铁路一标二工区经理 王琪:从原来京九的普铁,可以直接从老的黄村车站,直接过渡到新建的京雄高铁黄村火车站,可以实现旅客的相互分流。 值得一提的是,京雄城际铁路进入新机场站后,将在航站楼地下二层穿越而过,部分列车将以350公里的时速快速通过,部分列车则停靠站点,旅客可以通过扶梯进入地下一层,办理值机手续后,乘坐航班飞往各地。 新机场高速:“三线四桥”同时转体 北京新机场高速公路及配套项目包括北京新机场高速公路,团河路道路工程和北京新机场轨道交通线以及四座转体桥。截至六月底,项目整体完工30%。在施工中面临的大技术难题就是“三线四桥”的同时转体。 北京新机场高速公路及配套项目在去往新机场的途中,都要经过京沪铁路和京沪高铁,为了不影响这两条繁忙线路的正常运行,同时也减少对现有土地的占用,这三条路都设计采用高架桥的结构形式,未来大家将通过距离地面十多米的桥梁路面,跨越铁路线到达新机场。 中铁十二局三线四桥 施工技术负责人 刘岗:恰恰是因为这三条路在这个特殊的地理位置,我们根本没有办法像以往一样,把每条路一口气从头修到尾。因此我们特意地将每条路分为两部分,分头施工,然后选择一个特定的时间段,将两部分连通起来,从而使每条路真正的贯通。 要想把分段施工的路面连通起来,就要依靠转体桥的有效连接。而这也是这个项目在施工中面临的大难题。 中铁十二局三线四桥 施工技术负责人 刘岗:经过测量发现,如果四个桥同时进行转体,会在这个地方产生一个碰撞点。为了避免它们碰撞,我们现在的方案是先进行这三个转体桥的转体,转体45度后,再启动第四座桥的转体。 中铁十二局三线四桥 项目负责人 段正国:“三线四桥”同时转体,在国内属于罕见的现象。这里边有三大特点,个特点是同一时间,因为四座桥的转体要封锁京沪铁路,在有限的时间内进行转体。第二个就是同一平面,因为四座桥属于平行,没有什么高差。(第三个特点是)同一地点,因为我们的施工区域很大,四座桥要在小范围之内进行转体,所以我们认为就是同一地点。 而为了让转体桥的体态更轻盈,更好转,工人们没用钢筋混凝土材料,改用新材料——耐厚钢,这一变化直接让转体桥减重5500吨。 按照目前的施工进度,预计今年10月底“三线四桥”将同时进行转体。届时,工人们将通过机械牵引的方式带动转体桥下方的转盘,从而带动梁体转动,完成转体桥的转体,让通往新机场的三条高速公路真正实现贯通。【编辑:张燕玲】
@中新网梅州7月8日电 题:吸纳东西方精粹 侨乡大埔青花瓷艺人黄建宏续写“泥巴”传奇 中新网 郑小红 大埔是中国侨乡,也是广东四大陶瓷产区之一,早在商周时期就开始陶器生产制作,制瓷业发展距今已有800多年历史,尤以青花见长。那时,地处偏僻山区的梅州瓷,经韩江从汕头漂洋过海到达东南亚等国家,因此大埔瓷在海外的名声远比在中国要响亮。 如今,曾经“墙里开花墙外香”的大埔瓷,已逐渐为世人所熟知,大埔也成为声名远播的“中国青花瓷之乡”“南国瓷都”“陶瓷之乡”“白玉城”。这一过程,见证了历代大埔陶瓷艺人对陶瓷文化传承和创新。 今年54岁的黄建宏是土生土长的大埔高陂镇人,十几岁便跟随当地老艺人学习陶瓷创作设计,如今已是梅州大埔县怡丰园实业有限公司创作设计总监、广东省陶瓷艺术大师。“我没接受过正规的绘画艺术教育,彩绘技艺都是老师傅手把手教出来的。”黄建宏近日在接受采访时说,正是在师徒传承中,他慢慢领悟了“泥巴”变艺术的神奇之处,也迷上了这项传承千年的职业。青花骨质瓷《锦绣河山》 郑小红 摄青花骨质瓷《锦绣河山》 郑小红 摄 青花瓷源于中国,能代表民族沉稳含蓄的风骨。骨质瓷始创于英国,是世界公认高档的瓷种之一。黄建宏经过多年的摸索和实践,把代表中西方瓷器文化的两种典型元素进行融合创新,打造出了具有鲜明特色的高端的大埔青花骨质瓷。 “做瓷艺是个辛苦活,真正是需要‘工匠精神’,用细心、耐心、恒心对待这个职业。”与跟人打交道相比,黄建宏更喜欢也更擅长和瓷器对话。“陶瓷也是有生命的,凝神静气和瓷艺无声地交流,一切喧嚣浮躁都会被抚平。”黄建宏说。 黄建宏擅长陶瓷产品造型设计,喜欢将山水、人物、花鸟融入到釉下彩画,以山水中的动静、花草间的意趣讲述故事,表达现代人对诗意生活的向往和憧憬。黄建宏尤为喜爱中国文化元素,梅兰竹菊、诗词典故等都是他创作的灵感源泉。“陶瓷既是生活用品,也是艺术品,中国有丰富的传统文化,这是青花瓷艺术创作的精神宝藏。”黄建宏的代表作手绘青花《高士图》《山乡秀丽》《江南春晓图》《访友图》等,都是从老祖宗的经典文化中获得的灵感。 青花骨质瓷《清明上河图》 郑小红 摄青花骨质瓷《清明上河图》 郑小红 摄 在近40年的艺术创作中,黄建宏善于传承传统又不拘泥于传统,在学习前人技法的同时,在色料、泥釉配制、绘制技巧等方面深入探索和创新,使传承技法不断完善,逐渐形成了“设色典雅明快、彩写细腻精致”的独特艺术风格。 “作为从事瓷艺多年的匠人,我们应该为陶瓷艺术多做探索和尝试,这也是我愿意花大功夫研制高端青花骨质瓷的目的。”黄建宏说。 青花骨质瓷是以牛骨粉、粘土、长石、石英等为基本原料,经过成型工艺制作,通过高温煅烧而成的一种瓷器。因其“薄如纸、白如玉、明如镜、声如謦”等显著特点,被誉为“瓷器之王”。 相比传统青花瓷,骨质瓷烧制温度要达到摄氏1200度,对规整度、洁白度、透明度等各项理化指标要求极高。2008年,黄建宏和他的的研发团队开始了漫长的青花骨质瓷烧制探索之路。尝试了一次次失败,直到2014年初才终于摸清了青花骨质瓷烧制规律,终实现稳定地批量化生产。而烧制大器型工艺骨质瓷器,则是在2017年。 今年5月,黄建宏和梅州市陶瓷工艺师黄进添、张志刚三人纯手绘的中国大青花骨质瓷作品《清明上河图》并摘得深圳文博会“中国工艺美术文化创意奖”金奖。这件艺术品盆口径达101厘米,高度38厘米,厚度仅为5毫米,盆身青花釉面细腻光滑透亮,手绘线条精细流畅,画面人物活泼生动,这件作品从坯体制作到彩绘再到烧制成功用了17个月的时间。 眼下,黄建宏正在筹划烧制一件更大更薄艺术性更强的青花骨质瓷作品。因为传承和创新,是黄建宏一直要走的路。(完)【编辑:郭炘蔚】
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