奶茶加盟店选址评估 3大阶段 9大细节让生意更红火

众所周知，选址是奶茶加盟店成功关键的因素，业内有句名言：“奶茶店重要的是什么?首先是选址，其次是选址，后还是选址。”可见选址对于企业的重要性。但受专业及经验限制，许多企业在选址的成功率上一直不高，问题究竟出在哪里?是不是有一些成功的经验可以借鉴?奶茶加盟市场部对市场连锁企业进行了分析和对比，分析出了一个奶茶加盟店选址的3大阶段和9大细节。下面一起了解一下，会让你的生意更红火。
奶茶加盟店选址评估
　   一、奶茶加盟店选址规划阶段

　　 K1：市场规划

　　 - 公司整体布局

　　 - 人口经济情况

　　 - 竞争对手态势

　　 - 未来计划及网络空白流程


　　 K2：城市规划

　　 - 城市发展目标及基本信息

　　 - 城市业务等级及发展层次

　　 - 城市准入流程

　　 - 城市容量及份额

　　 - 合理的城市开发优先顺序


　　 K3：商圈规划

　　 - 商圈基本情况

　　 - 聚客点信息

　　 - 已有店铺数据

　　 - 竞争对手考察


　   二、奶茶加盟店选址预测阶段
　　 K4：门店竞争对手分布

　　 竞争对手信息展现

　　 叠加后不同图层后，可以看到竞争对手的分布

　　 K5：门店竞争门店距离

　　 自定义测量距离

　　 能够实时测量从竞争门店-预测机会点，预测机会点到不同门店之间的距离，判断市场竞争压力和市场容量。

　　 K6：门店投资预算

　　 投资测算预测

　　 规范设计变更和门店工作程序，确保设计变更和门店施工签证的有效性及可执行性，满足施工的质量、成本和进度等要求。

　 三、奶茶加盟店选址开店选址阶段
　　 K7：报批前审批

　　 新址确认：基本信息/商圈信息/位置信息/场地情况

　　 经营评估：费用/回报

　　 业主谈判

　　 K8：报批审核

　　 签约管理：合同信息/付款进程

　　 K9：开业前准备

　　 设计：装修设计/效果图

　　 施工：门店进度跟踪/工程验收资料

　　 开业交接：门店营运交接

　　 好了，以上就是奶茶加盟店选址的3大阶段和9大细节的相关信息了，希望对大家开奶茶加盟店有所帮助。