央企超大型社区涿州华侨城楼盘详情今日首次开盘价7800元平米

京西南首站央企造城10万平方公里，华侨城·城市客厅！
五证齐全！70年大产权！

首开户型:85平两居、95平三居、98.5平三居、110洋房，先排先选，总高18层，一梯两户，南北通透，交房时间2023年6月。

建筑规划项目简介

涿州城市客厅产品的打造要充分展现华侨城的特点和文化，一张蓝图绘到底，同时要充分考虑市场和消费者需求，展现央企的社会责任感；要加强对住宅、商业、文旅土地价值分析，论证入市方式，创新营销方式，做好市场定 位，加速去化，完成北方集团下达的任务指标；继续加快二期土地获取速度，获取优质资源，降低成本风险，做优做大做强。

周边配套

商业配套方面，项目周边拥有如宜家旺、家乐福、惠友钻石广场等一线品牌商超；菜百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均已进驻本地，此外，通过便捷的交通网络，您可以 40 内抵达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，1同步北京六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。同时，周边拥有4家以上4星级酒店服务于境内外人士。

小区配套

侨城水岸小区项目计划新建19栋商品住宅楼，4栋商业楼、配套用房、地下室及地下车库。项目规划占地69904.67㎡（约104.8亩），总建筑面积193477.23㎡，其中：地上建筑面积139809.34㎡，地下建筑面积53667.89㎡。项目建成后，可容纳1412户居民。绿化面积24466.63㎡，道路及广场面积31876.53㎡，基础设施管网铺设8000米。项目容积率2.00，绿化率35%，建筑密度19.4%，投资强度1431.3万元/亩。

交通状况

从交通来看，涿州地处北京六环外七环内，完全处于1都市生活圈之内。也是环京区域交通体系 为健全，并可即刻享有交通优势的区域之一（诸多环京区域高速、轨道等交通尚在方案阶段，如：永清、固安等）。
交通:门口路过的25路、18路公交车、二环路打通后，我们私家车可以3直达涿州北高速口，避免了市区的拥堵，也节省了高速费用

楼层状况

侨城水岸小区项目计划新建19栋商品住宅楼，4栋商业楼、配套用房、地下室及地下车库。

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水、24小时热水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖