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白沟与燕郊虽然同为镇级建制，但祖上曾经发过，显然比燕郊阔多了；其二，白沟新城起步比燕郊高新开发区晚了十几年，但其副厅级的管委会，把副县级的燕郊甩出了两条大街。“在体制内，行政级别的差异，往往意味着资源配置能力的大小。”中国城市群研究中心首席研究员马可接受楼市资本论采访时说，燕郊虽然起步较早，但动力不足；白沟新城凭借后发优势和高配动力，相信要不了多久就可赶超上来。
雄安近，环京超级镇诞生对比两地的前世今生之后，我们再展望一下未来。楼市资本论发现，从近的发展态势来看，白沟产业新城已经初具雏形，正蓄势待发，利用其后发优势奋力赶超燕郊。首先看区位。燕郊与北京城市副中心隔潮白河相望，距天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里。区位优势突出，燕郊也因此兴盛。对比燕郊，白沟新城区位优势有过之而无不及。白沟新城位于京津保三角腹地，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里，特别是紧邻雄安新区，距核心区仅15公里。随着雄安新区的建设和崛起，白沟完全有可能在未来十年，再现燕郊楼市奇迹，成为大环京超级镇。白沟神话，正在上演。京白世贸城项目就在和道国际箱包交易中心的南侧，整体规划为京白世贸城，项目分为南北两区，规划了13栋高端公寓，高为15层，其中A3为高端会所，A5为目前白沟高端酒店-西柚酒店。项目一期商业规划落位由北至南，分为箱包五金区、箱包原辅料区、布料面料区、皮革区，由于一期紧邻和道国际箱包交易中心，商业规划主要以箱包生产前端相关产业为主;二期经营业态布局由北向南分别为箱包五金辅料区、外贸区、电商创意园区。?项目外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到顶层采用真石漆，内部电梯为电梯，每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯，保证安全的同时，减少等待时间，提率;采暖方式为地暖，市政集中供暖，并且全部天然气入户(A4除外)，项目以简装标准交房，交付时地砖白墙，卫生间洁具全部装好，如不要求特别高，自己配好家电直接可以入住，当然，3.4米的层高也可以装修成各种风格主题，装修出来效果也会非常好。?那我们京白世贸城的主打产品就是不限购不限贷的公寓和门店，咱们是五证齐全的实景现房，定 位就是京南全能时尚生活区，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品非常丰富，有投资门槛超低的精致小户型(20-30平)、以及符合居家要求的舒适灵动型(40-70平)、和改善型公寓(100-130平)，可以注册公司，做为办公场所，也可以用来自住。完全满足您的需求。户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，可做为单独办公区注册。