京南雄北白沟高端楼盘京雄世贸港三期活力谷即将开盘

大兴机场国际通航倒计时逼近，雄安至新机场的轨道交通快线（R1线）也提上了日程。

楼市资本论获悉，7月17日，中国雄安集团发布《雄安至北京大兴国际机场快线(R1线)工程可行性研究报告咨询服务项目比选公告》，详细披露了工程情况。

据公告，R1线南起雄安启动区，北至北京大兴国际机场北航站楼，线路全长85km，采用市域城际铁路标准制式，投资匡算约250亿元。

该线路拟在新区启动区设置城市航站楼，沿线预设4～6座车站，确定车站有北航站楼站、南航站楼站、雄安高铁站、雄安城际站，廊坊境内1-2 座车站待定。建成通车后，从雄安出发，半小时可至大兴机场，一小时可至北京金融街。与新区毗邻的白沟产业新城，距雄安城际站和雄安高铁站都不超过15公里。由于雄安执行严格限购政策，可以预期，白沟将作为R1快线的直接得益者，迎来轨道交通拉升板块价值的大红利，可望在未来10年内，承接北京和雄安外溢人口至少20万人。白沟位于京津雄三角腹地，北距北京102公里，南接新区，距核心区仅12公里。在京雄产业走廊上，白沟踞守京南雄北黄金交汇点，外受京雄双核拉动，内蕴无穷发展潜力，可谓环京超级镇。
这里历史上曾是中国北方商镇，素有"燕南大都会"之称；改革开放以后，又以“中国箱包之都”享誉世界，2018年被认定为外贸转型升级基地，注册外贸商户超过3.5万家，箱包出口总额高达46亿元。

2017年国家设立雄安以后，白沟主动对标并服务新区建设，发挥其区位优势和产业基础，规划建设白沟产业新城，以商贸物流带动城市转型升级，向宜商宜业宜居的现代化国际商贸城转型。

白沟在区位上“零距离”背靠雄安，在大力发展商贸服务业的同时，根据新区发展需求，积极调整形成错位发展，在服务新区建设的同时，也做好享受京雄更高端产业资源外溢的准备。白沟已搭建完成专业化电商平台，通过电商创业园建设，为商户提供一站式电商服务。此外，深耕高端服务产业链，可为新区提供一系列外贸、会议会展、仓储、乃至传媒、金融等服务。白沟产业新城规划面积7.2平方公里，定 位于高端商贸集聚区，承接北京非首都功能疏解，服务新区建设，重点打造特色会展、设计创意、科技创新、数字经济四大产业集群，构建全新产业体系。其核心区现已初具规模，成为京雄走廊上重要节点城市和京津冀创业硅谷。