保定白沟新开楼盘京雄世贸港三期活力谷投资价值

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公寓优势：
1、面积小，总价也低，投资压力小。通常，酒店的租金要比公寓高30%-50%，而酒店式公寓却弥补了酒店高收费的缺点，并且拥有面积小，好管理，易出租等各种优点。
2、既可以投资又可以自用。酒店式公寓吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处，集各种你优势于一身，因此备受商务人士欢迎。3、拥有产权。酒店式公寓拥有自己合法的房屋产权，必要时可以出让自己的产权，回收投资， 大大降低了投资的风险。
4、租金要比普通公寓来的高。酒店式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆 绑在一起，管理公司根据收益分成，可以保持物业的整体租价；此外，租客也愿意花比公寓高的价差来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。
5、发展更具持续性。统一经营的方式使得酒店式公寓会比普通公寓更加关注长远的发展，会有自己的推广和营销计划，从而使它们的发展具有持续性。酒店式公寓大多聘请的物业一般都比住宅物业要，在物业管理方便更舒适。另外，专业的酒店物业管理公司，一般都有自己的租赁团队，拥有广泛的租客资源，可以保证公寓在短的时间内出租。除了拥有地段优势、完善的配套、交通便利优势之外，面积小从而总价低、不限购、甚至带租约出售，这一直是公寓的卖点所在，是不错的投资产品。
雄安新区规地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。
雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。[18]
地形地貌
雄安新区位于太行山东麓、冀中平原中部、南拒马河下游南岸，在大清河水系冲积扇上，属太行山麓平原向冲积平原的过渡带。
全境西北较高，东南略低，海拔标高7－19米，自然纵坡千分之一左右，为缓倾平原，土层深厚，地形开阔，植被覆盖率很低，境内有多处古河道。[19]
气候特征
雄安新区境地处中纬度地带，属暖温带季风型大陆性气候，[3]四季分明，年均气温11.7℃，高月（月）平均气温26℃，低月（1月）平均气温—4.9℃；年日照2685小时，年平均降雨量551.5毫米，6至9月份占80%。无霜期185天左右。
属温带大陆性季风气候，四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋凉气爽，冬寒少雪。全年平均气温11.9℃，极端高气温40.9℃（1972年6月10日），极端低气温－21.5℃（1970年1月5日），热七月平均气温26.1℃，全年无霜期191天，长205天，短180天，初霜日平均出现于10月19日，终霜日平均出现于在4月12日。年日均气温0℃以上的持续时期273天。平均年降水量为522.9毫米，年极端降水量大为1237.2毫米（1954年），年极端小降水量207.3毫米（1975年）。全年以偏北风多，年平均风速2.1米/秒。历史极端大风速为20米/秒（1972年3月）。[19]
自然资源
矿藏资源
截至2012年，雄安新区雄县境内天然气储量10亿立方米以上，境内有油井1200余眼，年产原油70万吨、天然气1800万立方米；地热田面积320平方公里，地热水储量821.78亿立方米。容城县已发现的矿产资源主要有两种：一是砖瓦制造用粘土；二是建筑用沙。安新县境内蕴藏的地热资源储藏面积达350多平方公里，储量150多亿吨。