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京客隆集团对开设新店的房屋需满足以下基本要求：
1、房屋具备合法手续，产权清晰，办理了产权证及规划许可证，规划使用性质为商业。
2、污水排放合格证明文件（小区有污水处理设备的相关文件）
3、建设工程消防设计审核意见书、建设工程消防验收意见书、公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查合格证

、建设工程施工现场消防安全备案凭证。
4、房屋建筑面积单层1000平米以上，总建筑面积4万平米以下。