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住建部官员:出售5年以上住房仍可免征个税

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意在防止房价大幅上涨，短期成交变化将大于价格变化

　　“这次调控与之前的政策一脉相承，核心内容仍是强调‘抑制投机投资性需求，满足合理住房需求’。
”住建部政策研究中心主任秦虹表示，其中的内容，如要求地方政府公布房价控制目标，落实地方政府

控房价责任，加大差别化信贷和税收政策等，都是此前政策的延续。

　　“在近期热点城市楼市出现过热苗头的情况下，再次出台调控政策，表明中央政府调控房地产市
场不动摇的立场和决心。”秦虹说。

　　“这次政策力度明显比以前加大，要求也是按从严、从紧、从高提出的。”秦虹说，如“在房
价上涨过快地方进一步提高二套房首付比例和利率”；“二手房交易的所得税严格按转让所得20%计
征”；“2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围”等。

　　秦虹分析，政府希望通过加大控制投机性需求，来抑制房价反弹趋势，调整目前比较强烈的房
价上涨预期，防止房价大幅上涨。

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