旅田园综合体近年来火爆的原因

　　所有依托周边丰富的农业产业而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为田园综合体。较之 一般的住宅，田园综合体的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能 和极高的投资价值。
　　田园综合体近年来火爆的原因是什么,田园综合体近年来火爆的原因、企业战略转型。
　　众所周知住宅地产和商业地产发展成熟，市场供求结构失衡，在市场低迷的情况下，需要时间的调整，很多开发商均面临着转型，而田 园综合体刚好为众多旅游开发商转型提供了空间，一方面是田园综合体涉及的产品较为丰富，业态较多，规避了曾经单纯的商住业态，对企 业发展是一种新的尝试，其次是田园综合体规模较大，先圈地后开发，可以坐等土地升值，开发商借机圈地。
　　第二、生活方式转变。
　　中国越来越多在城里生活的人在消费能力提升的情况下，希望缓解和释放工作压力，渴望追求更高的生活质量，5+2的生活方式以及回 归自然进行旅游休闲度假的生活方式在中国日益激增，同时从2012年全国旅游人数达29.57亿人次和人均收入达6100美元看，实际上中国已 经进入了一个旅游休闲度假的大时代，迫切需要大量的田园综合体项目。
　　第三、新型城镇化促进。
　　新型城镇化提倡城乡一体化，为田园综合体带来了发展的前景，要建立城乡统一的建设用地市场，标志着未来郊区土地流转将呈常态化 ，土地价值将更加被人认知，土地流转吸引大量的资本下乡，未来近郊远郊将成为资本涌入的投资洼地，田园综合体正好能成为新型城镇化 的试金石，在保护生态的基础上，能成为推动新型城镇化发展的引擎。
　　田园综合体是什么,田园综合体近年来火爆的原因总而言之，目前田园综合体开发火热的原因由企业、政府、市民三方推动，而田园综 合体现阶段的发展，也算是符合了天时、地利、人和。