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让人心碎的，不是买不起房子，而是交不起房租!从2017年7月份以来，房价的明显暴增，把多少人的买房梦直接扼杀在摇篮里。只能选择租房。而今年7月以来，北京的房租出现了明显的猛涨。对于不断上涨的房租，引发了人们的关注。曾经，在这个城市，让北漂者感觉到没有安全感的事情就是，房价的涨幅总比工资的涨幅快。但现在，还得再加一条那就是：房租。
对于漂泊在大城市的年轻人来说，“租房”可能是这个夏天扎心的词了，二哥网(专业购物消费指导网站)小编身为这北漂中的一人，在租房的过程中，越租越偏远，去年，从黄渠地铁站搬到离通州北关地铁站还有半小时路程的郊区，群居租房，降低自己对生活和居住的质量，以及增加上班时间来降低房租成本，而今年8月份，房租到期，被中介告知房租从1380上涨到1880，再看看所租周围的房价，和去年相比均已上涨500元左右，其中，在和同事朋友的互相倾诉中得知，不只通州郊区房租上涨厉害，像昌平、丰台等郊区也是直接上涨600左右。
可想而知，在这偏远的郊区房价都上涨的这么厉害，更别说市区的房租，那价格涨得更是瞬间有回老家的冲动。其实，这也导致了大部分北漂者离开北京和从市区迁往郊区的原因。之前都说“房子是租来的，但生活不是。”现在房租的突然猛涨，才使得更多的人瞬间醒悟，原来生活也是。面对房租的上涨，深感生活的压力。不少童鞋们在评论区也是频频吐槽。
究其缘由一，除毕业季需求旺盛的传统因素外，特别是去年租房中的几场大火，导致北京开始重视租房管理，整理群组房。小编和身边的同事，朋友聊天也得知，严禁房屋隔断，禁止出租，一些违建公寓也强行拆除，事实上，这种做法对于房屋出租量不增反减，虽然保证了住房安全，但却减少了房屋的出租量，使得房屋供给不足，其实，这也是导致房租上涨的直接原因之一。
可以简单地算一下。北京规定，“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间的居住人数不超过2人”，也就说，对于60平米的两居室来说。正常居住多4个人就可以了，但搞成群租房，客厅打成隔断，再住两户8个人也不是问题。所以如果清理一套群组房源，那就意味着4个人无房可住，也就是这4个人得另找房源。
数据表示，2017年1—4月，北京就整治违法群租房3709户，全年预计在7500套。也就是说，北京租房市场，减少了1万套房源。租房增加房源减少，房租不涨才怪。
究其缘由二，近期在网上关于房租涨价的情况不断持续发酵，长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源，形成了恶性的“房源争抢”行为，哄抬房租，这也是造成房租上涨的原因之一。
对于中介公司这种完全不考虑成本的扩张，烧钱换市场的做法。令很多人感到纳闷，其中，网上的一条视频中有人表示“XX是有情怀的，XX要为那些支付能力不是那么强的人提供品质生活，即使这件事不赚钱。”看到这些话，大多数在视频下方发出评论，吐槽自己的心声。
其中，某某副总裁的言论更是引爆了网络，掀起全社会对房租上涨的大讨论，难道真如某某董事长所说的不赚钱?事实上，从目前的形式分析，一些中介公司通过侵犯租客和房东的权益，以不用自己担责和出钱的形式大量的贷款资金用于自身发展，然后，把贷款的风险转给租客和房东。把所有的利益留给自己。
想必大家，对于“被贷款”事件有所了解，中介公司以押0付一或免中介费的好事来吸引租客，然后通过各种诱惑，说是注册第三方平台付房租就可以实现押0付一，然后诱导着让你下载并注册平台，签订合同，每个月定时往里边续打一个月房租就可以了。或许一些人并没有发现其中的猫腻，直到后来，房东找到你要清人，说是中介不给付房租，这时你才了解到自己被办理了贷款。
这是为什么呢?其实，所谓的第三方平台每月支付房租，是你以个人信用做承诺，上传身份证信息，并绑定通过第三方平台进行了一年的租金贷款。然后，金融公司一次性把你12个月的租金全部打给了中介，作为租客的你，在每个月几号前往里边打入每月的房租即可。其实，说是月付房租，实际就是还贷款。
那么，在中介拿了贷款的钱后，有没有把这部分钱全部给房东呢?事实上，没有。房东的结算方式一般是按季度给到房东。一季度结算一次，然后剩余的钱就全部归中介，拿来另做他用。这也正是中介不计成本，宁可哄抬房价50%也要从房东手里争抢房源的原因，同时，这也是导致房租暴涨的主要原因之一。
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