商业地产金融投资

　　2008年到2009年是房地产极不平静的二年，楼市进入大落大起的深度调整期。在这 一大起大落的阶段，商业地产受到前所未有的关注，内资、外资、开发商、运营商齐头并进，掀起了一波商业地产扩张的高潮。住宅市场的研究经过多年的研究以后，理论相对较为成熟了，但是商业地产在我国起步较晚，对商业地产的研究还刚刚开始，商业地产金融投资完善的发展概念也是在近期才有的。
　　商业地产金融投资的另外一个特点就是稳定经济、刺激消费。因为商业地产金融投资的发展促进了经济生活的重要条件，也是扩大消费和促进消费升级的一个启动机器。目前在全国灾难性危机的笼罩下，为了稳定市场保证就业，国家不断推出就业政策，拉动内需，刺激消费。反过来不难理解刺激消费就是商业地产金融投资，就是救市经济。市场上嗅觉比较好的开发商一定会抓住这个机遇，在今后的房地产市场上实现完转身，投入商业地产。
　　21世纪商业地产金融的主流模式是以信托为主线，其他金融配套的一种多元化的融资模式，中国商业地产金融投资的大变局时代已经到来，中国地产市场开始向多元化、国际化提升和转变。在国内目前的房地产金融政策大环境下，商业地产金融投资的投资商期待着更多的融资渠道和新型金融工具，这样必然为我国投资界开辟了一条新通道。
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