解读欧洲投资移民误区

近年来，随着西班牙、葡萄牙等传统欧洲大国陆续开放购房移民政策，越来越多投资者选择通过购房的方式进行移民。一些朋友认为只要获得“居留权”，就可以在欧洲自由工作，其实不然。除此之外，欧洲购房移民还存在不少误区：

获得居留权就可以工作?

同样是“居留权”，不同国家对移民者工作的限制却不相同。西班牙、葡萄牙的购房移民政策允许投资者在当地开办企业或接受企业雇用，这项政策优势是其吸引众多投资者的重要原因。但由于一些国家正饱受高失业率困扰，比如希腊和塞浦路斯，政府对移民者在当地工作有十分严格的限制，规定移民者在取得国籍前不得在当地工作，只能自己创业。获得希腊居留权后，如果想在希腊当地工作，需要另外申请工作签证。

欧盟成员国都是申根国?

“申根居留签证”是欧洲购房移民项目的一大卖点，任何一个申根成员国的签证或居留权都相当于整个申根区的通行证。需要注意的是，并非所有欧盟成员国都是申根国，26个申根国分别是：奥地利、比利时、斯洛伐克、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、立陶宛、马耳他、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛文尼亚、波兰、法国、德国、爱沙尼亚、列支敦士登、瑞士以及拉脱维亚。

居留卡就是“绿卡”?

居留卡分为临时居留卡和居留卡，所谓“绿卡”指的是居留卡。根据目前大多数欧洲国家的购房移民政策，投资者初获得的是有一定年限的临时居留卡。临时居留签证期间的居住要求十分宽松，塞浦路斯、希腊、西班牙等国家甚至没有硬性的居住时间限制。但如果投资者想获得居留卡，还需要在满足一定的居住条件后再次申请。 .

获得居留卡后就可以出售房产?

一些投资者不清楚居留身份与房产所有权的关系，其实不同国家在这方面也有不同的规定。希腊和塞浦路斯虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙和葡萄牙也需要在持有房产的前提下才可续签居留卡。值得注意的是，葡萄牙购房移民政策规定，投资者取得永居后即可自由出售房产，且葡萄牙永居及入籍的条件也相对简单。

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