债务人无力偿还借款金额，债权人直接可以占有抵押物吗

　　在现实生活中抵押借款屡见不鲜，为了要回借款，要求对方用房、车等贵重物品进行抵押，并且约定借款期限为及利息，还办理了房屋、车抵押登记手续，签订了房屋、车抵押合同。抵押合同约定，到期未偿还贷款，房子就归借款方所有，双方一旦就未还款导致纠纷，抵押物在债务人无法偿还债务时，能否归债权人所有的问题。
　　或许很多人都认为既然无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是与我国担保法的规定相违背的观点。
　　我国担保法明文规定，在订立抵押合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。这个条款的根本目的是禁止绝押合同。所谓绝押合同，指的是当事人双方在设立抵押权时，把抵押物当成是一种，一旦债务人无法偿还债务，抵押物就为债务人所有。
　　为什么担保法要这么规定呢?其目的是为了保护抵押人的正当利益，防止抵押权人乘人之危。同时，这样也是为了体现当事人之间的公平、等价有偿的原则。因为抵押物的价值只能大于或等于债务数额，如果法律允许绝押合同，那么一旦债务人无力偿还债务时，那么对抵押人来说是不公平的，这就违背了抵押权的价值属性。
　　所以借款合同中约定：如果到期不能清偿借款及利息，那么房子就归债权人所有。该条款违背了担保法的规定，是法律明令禁止的绝押合同，是无效的。所以，要求法院将抵押物房屋判给债权人所有是得不到支持的。当然，张先生与郑先生签订的借款合同是有效的，仍受法律保护。债权人有权另行起诉债务人清偿欠款及利息。
　　温馨提示
　　1)抵押权人与抵押人不得在抵押担保中约定：当债权人不能按期清偿债务时，抵押物归抵押权人所有。这是法律禁止的绝押合同，不受法律保护。
　　2)借款期满后债务人不能清偿债务，抵押权人可以起诉债务人及时归还债务及利息，或者拍卖或折价出售以优先受偿。
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