专业办理房地产开发二升一资质

从事房地产行业的企业必须办理房地产资质。房地产资质又分为一级、二级、三级。企业在办理成功二级资质后想要升一级。就必须了解一级的相关标准及办理条件。
房地产开发一级资质标准
1.从事房地产开发经营5年以上； 
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，上一年度房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 
3.连续5年建筑工程质量合格率达100％； 
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人 
5.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
6.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7.未发生过重大工程质量事故。

作为机电安装工程施工总承包企业资质的高等级，机电总包一级资质可以全国通用，申请需要经过住建部审批，流程较为复杂，且对企业条件要求颇高，具体如下：
 
    1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额3000万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于120人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于15人。
    3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
    4、企业近3年高年工程结算收入2亿元以上。
    5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
 
    符合以上条件的企业，经市建委、省建委、住建部审批合格后，方可获得资质