XX信托融创上海山水拾间市场优质的上海项目1

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市场优质的上海项目
融创山水拾间
🎊 上海客户可实地考察🎊
山水拾间8月开卖
XX信托—融创上海山水拾间信托计划
【规模】：4亿
【期限】：12+6个月
【收益】：300万：9%（税后）
【付息方式】：季度付息
【资金用途】：融创用于上海山水拾间项目开放建设
【项目亮点】
三重还款来源
还款来源—山水拾间的销售回款 ，8月开盘，资金已回流。
第二还款来源—上海融创现金流调配，2018年全年销售回款632亿元，上海销售回款排在融创集团前三位，资金流充沛。
第三还款来源—融创集团现金流调配。
融创山水拾间 为市场稀缺融创地产直辖市项目，周边配套成熟完善，交通便利邻近地铁，标的项目为刚需住宅业态，项目四证齐全，8月中旬开盘。
上海融创融资人：2018年，近60个项目累计实现销售额2655亿，销售回款融创集团前三。
担保人融创集团，2018年销售金额4650亿，主体评级AAA，全国百强房企第四位。
上海国际大都市，2018年全年实现生产总值32679.87亿元，比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元，比上年增长7.0%；
说过一句话：人还是要有梦想的，万一实现了呢？这句话不光是对中国人适用，对全世界各国人民都适用。

近日，阿根廷媒体，阿根廷与巴西两国财长都表示，南方共同市场国家间统一货币已经迈出步。阿根廷、巴西、巴拉圭、乌拉圭四国将成立特别小组，来评估未来四国统一货币的可能性。

这件事也上了中国微博热搜，可见事情之大。现在越是简短的事情越大，已经成为了规律。

南共市的存在

众所周知，南方共同市场是世界上个完全由发展中国家组建的共同市场，也是南美地区大的经济一体化组织，原来是由阿根廷、巴西、巴拉圭、乌拉圭和委瑞内拉五个成员国组成，但委内瑞拉在2017年被终止成员国资格。

南共市的成立是为了促进自由贸易、资本、劳动、商品的自由流通。1990年，这些国家间的贸易额是40亿美元，1991年建立南共市之后，2000年的时候贸易额已经提升到了400亿美元，10年翻了10倍。

目前南共市已经同中国、欧盟、东盟、日本、俄罗斯、韩国、澳大利亚、新西兰等国家和地区建立了合作机制。今年6月，南共市与欧盟经过长达20年的谈判，签署了自由贸易协定，这份协议覆盖8亿人口的市场，GDP约占全球四分之一，正式通过后，将会成为全球大的自贸协定。

打造下一个“欧元”

南共市国家相当于是南美洲的“欧盟国家”，他们计划推行统一货币，那就意味着下一个“欧元”将有可能诞生。

阿根廷、巴西、巴拉圭、乌拉圭四个国家属于邻国，相互之间有贸易往来。如果统一货币，能够提高交易效率，促进经济发展，也能避免单个国家因为汇率波动而造成经济动荡，有利于提升南共市在国际上的地位。

当然，凡事有利就有弊，推行统一货币也有弊端，就是各国央行不能根据自己的情况调节经济，很可能会加剧贫富差距。

其实20年前，南共市国家就讨论过统一货币的问题，但终没有成功。

我们也知道，所谓的“拉美陷阱”指的就是巴西、阿根廷这样的国家在发展过程中间曾碰到的问题。其实无论是巴西，还是阿根廷，早年间的经济都是非常发达的，但是因为没有迈过中等国家陷阱，所以就形成了“拉美现象”。

现在他们国家的经济状况也不稳定，尤其是阿根廷和巴西。阿根廷陷入第二次经济衰退，阿根廷比索在2018年贬值了50%以上；自2017年摆脱有史以来严重的经济衰退以来，巴西经济的年增长率一直都难以超过1%。
另外，根据现代经济理论，区域经济集团要经过自由贸易区、关税同盟、共同市场和经济货币同盟四个阶段，而南共市四国目前仅处于第三阶段，如果想要进入经济货币同盟阶段，还需要一个漫长的过程。

比如说，众所周知的欧元，从1969年提出构想到1999年正式发行用了整整30年，而且它是世界上的货币联盟，也就是说这是实现流通的货币。此前也出现过类似的计划，但都没有实施，比如南美洲国家联盟和美洲玻利瓦尔联盟都曾试图建立统一货币，但后也都不了了之了。

如果南共市国家推行统一货币成功的话，那么对南共市国家也好，对世界经济也好，都会产生巨大的影响。

作者：水皮杂谈工作室

编辑：李勇