SX信托信华8号佳阳商贸武汉抵押物信托理财

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【国企信托-XH8号佳阳商贸集合资金信托计划信托】
【基本要素】：1.5亿、12个月（税后：100万9.0%、300万-1000万9.5%、1000万以上10%），满6个月可提前结束；到期还本付息。
【资金用途】：向佳阳商贸发放 1.5 亿元贷款，用于该公司开发的“佳阳新城港都”项目工程建设支付工程款
【还款来源】：
1.“新城港都”已销售住宅尚未收回的销售款
2.佳阳商贸其他各项经营收入
3.佳阳商贸控股的武汉常和置业有限公司所开发的“洪山公馆”(洪山公馆是武汉一环内核心住宅项目）项目销售回款
【风控措施】：
一、抵押担保： 两处抵押物合计评估价值为 4.53 亿元，抵押率为 33.15%
二、法定代表人夫妻双方，股东承担连带责任保证担保；
三、对企业的银行账户进行监管，密切监控销售；
四、相关合同均办理具有强制执行力的公证手续。
项目亮点：
1、佳阳商贸负债率20.52%远低于行业水平；
2、抵押率33.15%低于市场平均值；
3、项目位置较好，配套成熟销售回款较快，满6个月可提前还款；

（原标题：审计100余项问题 茅台出台方案整改）

茅台集团7月26日公开消息显示，在7月25日企业召开的审计揭露问题整改工作部署会上，对此前贵州省审计厅揭露的问题进行宣布，并在会上提出整改工作方案，拟对贵州省审计厅提出的问题进行整改。根据茅台方面透露的信息，此前贵州省审计厅派出审计组对茅台集团、茅台酒股份公司2013年至2017年资产、负债、损益情况进行了审计，并延伸审计了有关子公司和重要事项。7月1日，贵州省审计厅出具了《2013年至2017年度资产、负债、损益情况审计报告》，揭露了茅台集团及股份公司7个方面的100余项问题。对此，茅台集团制定了《关于审计揭露问题整改方案》。北京商报从茅台方面公布的消息了解到，此次整改的重点，依然落在了提高茅台的政治站位上。茅台董事长李保芳在公开发言时表示，茅台审计问题整改由贵州省政府主要领导主持召开，一方面表明审计中揭露的问题严峻且具有危害，另一方面也是在要求茅台集团需要切实提高政治站位来进行问题整改。李保芳同时表态，对此次整改，将制定任务清单，跟踪督办。整改过程中，将结合整改方案和责任清单，建立跟踪督办机制；针对整改过程中发现的违纪违规线索，将移交集团纪委核查处理，确保整改工作尽快落地。事实上，除了要求茅台对审计揭露问题进行整改之外，贵州省相关部门此前还出台了具体规定，严控官员参与茅台酒经营。从内到外，对茅台进行监督。2019年年初，贵州省纪律检查委员会与贵州省监察委员会发布的新规定，从多个角度严格限定了严禁领导干部利用茅台酒谋取私利的各项条款。业内人士对这项规定产生了极为不同的反应，有的视之为单纯的反腐规定；有的视之为平抑茅台酒市场供应的重要规定。但对于茅台集团本身而言，当前的策略依然是以“稳”为核心要点，通过收紧内外管控措施来保证企业的平稳发展，避免茅台酒价格的快速波动，将成为接下来相当长一段时间内茅台发展的主旋律。