天交所中南锦悦2019年收益分享39

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【天交所-“中南锦悦” 2019年收益分享】
20万起 收益：8%   到期本息   期限：180天
【资金用途】：备案发行所获资金扣除发行费用后拟定向用于中南锦悦府项目建设
融资方：宁波经济技术开发区建宇置业有限公司，为上市公司中南建设（股票代码：000961）下属公司，负责中南锦悦府的房地产开发；中南锦悦府已于2018年12月开盘，截至2019年3月，房产销售570套， 成交金额8.30亿。中南漫悦湾已于2019年1月开盘，截至2019年3月， 房产销售172套，成交金额3.86亿元。 两个项目尚有308名购房者、3.01亿元购房尾款待支付
担保方：江苏中南建设集团股份有限公司（股票代码：000961），主体评级 AA+，中国企业500强，中国商业地产十强
项目地简介：地处北仑小港，片区将进入“近东部新城”的价值爆发期，东部新城核心地位巩固，小港强势融合价值凸显；小区交通双地铁贯通，小港由交通末端提升枢纽节点，贯通高教园区、三江口、火车站、机场等宁波市区核心地带

在前门和大栅栏、三里屯、国贸、五棵松，将打造首批“夜京城”地标。

新京报快讯（ 陈琳）7月12日，北京市商务局联合市交通委、市公安局、市城管委等14个部门，召开“北京市关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施”媒体通气会。通过优化夜间公共交通服务、开发夜间旅游消费“打卡”地等十三条措施，计划3年内在全市形成一批布局合理、管理规范、各具特色、功能完善的“夜京城”地标、商圈和生活圈。

前门、三里屯入选首批“夜京城”地标

打造“夜京城”地标。在前门和大栅栏、三里屯、国贸、五棵松，将打造首批“夜京城”地标，分别围绕古都风貌、活力时尚、高端引领、跨界融合等主题，大力发展具有创新引领和品牌吸引力的夜经济消费业态，吸引国内外消费者。

升级“夜京城”商圈。在蓝色港湾、世贸天阶、簋街、合生汇、郎园、食宝街、荟聚、中粮·祥云小镇、奥林匹克公园等区域，将打造首批“夜京城”商圈，形成“商旅文体”融合发展的夜经济消费氛围，提升夜经济消费品质，辐射热点地区消费者。

培育便民“夜京城”生活圈。在上地、五道口、常营、方庄、鲁谷、梨园、永顺、回龙观、天通苑等区域，将培育首批“夜京城”生活圈，提升基础设施和配套服务，便利居民夜间消费。

演出场所营业性演出给予低票价补贴

在三里屯、五棵松、蓝色港湾、世贸天街等“夜京城”地标、商圈区域，策划“点亮夜京城”促消费活动，包括组织开展深夜食堂美食节、灯光节、“秀北京”旅游演出等夜间主题活动。

打造夜间消费“文化IP”。策划组织一批戏曲、相声、电影、歌剧、音乐、读书等主题鲜明的“夜京城”文化休闲活动。继续扶持24小时实体书店。鼓励有条件的博物馆、美术馆延长开放时间，逢重要时间节点、传统节日开放夜场参观，举办夜间文化、旅游活动。对全市3000座以下的演出场所的营业性演出给予一定比例的低票价补贴。

中心城区4A级以上景区延长开放时间

开发夜间旅游消费“打卡”地。积极推动中心城区4A级以上景区根据实际条件延长开放时间1-2小时。支持景区推出健康、规范的夜间娱乐精品节目或驻场演出项目。在颐和园、天坛公园、奥林匹克森林公园、朝阳公园等地组织夜间游览活动项目。推出“美北京餐桌”“火深夜食堂”等旅游美食“打卡”地。

引导夜间体育消费新风尚。持续支持体育运动项目经营单位延长营业时间至22时，加强在京举办的重大体育赛事引进，做好2019国际篮联篮球世界杯、中国男子篮球联赛、中国女子篮球联赛和中国足球超级联赛等国际、国内重大体育赛事组织工作。在公园增设体育健身设施和运动场地，满足年轻人体育消费需求，不断丰富体育健身和体育竞赛表演市场。

“夜京城”地区增加道路限时停车位

此前新京报走访部分“夜经济”商圈发现，停车难是个普遍问题。十三条措施中，“优化夜间公共交通服务”受到广泛关注。北京交通部门将在“夜京城”地标和商圈周边，做好地铁、公交服务保障，适当增加道路限时停放车位，鼓励出租车和网约车平台加强夜间车辆调配。

在满足居民夜间消费方面，北京将推出10条深夜食堂特色餐饮街区。在簋街、合生汇、食宝街等区域开展深夜食堂特色餐饮街创建工作。培育16区特色精品夜市，实施一区一策，开展以文化、旅游、购物、餐饮等为主题的夏季、周末或节日精品夜市活动，丰富夜间消费内容。

同时鼓励夜间延时经营。对符合条件的24小时便利店予以资金支持；提倡商业场所延长营业时间，开展晚间促销活动。

北京市商务局相关负责人介绍，今年以来，北京市已经陆续出台节能减排促消费、鼓励网络零售、促进养老领域消费以及文化和旅游促消费等14项政策措施，促进商品消费和服务消费稳步提升。东城、朝阳、海淀、通州、顺义、大兴等区分别出台了鼓励传统商圈转型升级、发展夜间经济等系列工作措施并取得初步成效。1-5月，全市实现市场总消费额10918.6亿元，同比增长7.9%。其中，实现服务性消费额6322.0亿元，同比增长9.9%；实现社会消费品零售总额4596.6亿元，同比增长5.2%。