建设法规相关知识

P22： 债权的相对性：(1)债权主体的相对性；(2)债权内容的相对性；(3)债权责任的相对性。
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
P23： 如施工噪声或者废水废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。
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P24 ：知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利： （4 ） 地 理 标 志 ； （5 ） 商 业 秘 密 ； （6 ） 集 成 电
路布图设计；
知识产权的法律特征：（一） 财产权和人身权的双重属性
P26：发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。
P29：受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订
立合同的，著作权属于受托人。
公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其后 死后 50 年。
P32： 赔偿损失的数额有四种确定方法：(1)侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；
(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；(3)权利人的损失或者侵权人获得的利
益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和许可
使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额
的 赔 偿 。
P34：担保合同是主合同的从合同， 主合同无效，担保合同无效。
P35：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。
P36 ：投标保证金除现金外，可以是银行出具的 银 行 保 函 、 保 兑 支 票 、 银 行 汇 票 或 现 金 支 票 。
P37 ：超过债 权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
P38：因 保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金 之
日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。
P41：保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：(1)设计错误引起的损失和费用；(3)因原材料缺陷或
工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(5)维修保养或
正常检修的费用；
P45：企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照《人民共和国企业
所得税法》的规定缴纳企业所得税。 个人独资企业、合伙企业不适用本法。
企业分为居民企业和非居民企业。
企业所得税的税率为 25%。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取
得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适用税率
为 20%。
P46：下列各项个人所得， 免纳个人所得税：（1）省级人民政府、部委和中国人民解放军军以上单
位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（ 4 ） 福利
费、抚恤金、救济金；（5）保险赔款；
有下列情形之一的，经批准可以 减 征 个 人 所 得 税：（ 1 ）残疾、孤老人员和烈属的所得；（ 2 ）因严重 自
然灾害造成重大损失的；（3）其他经财政部门批准减税的。
P47：纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适
用税率。
建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、 主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或
部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用 简易计税方法计税。适用一般计税方法计税的项目预征
率为 2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为 3%。
P49：纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准 30%的，
减按 75%征收环境保护税。纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染
物排放标准 50%的，减按 50%征收环境保护税。
P52 ：《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有： (1) 停止侵害； (2) 排除妨碍； (3) 危险； (4) 返还 财
产；(5)恢复原状；(6)修理、重作、更换；(7)继续履行；(8)赔偿损失；(9) 支付违约金；(10)影响、2
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恢复名誉；(11) 赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式， 可以单独适用，也可以合并适用。
行政处罚的种类：(1)警告；(2)罚款；(3)没收违法所得，没收非法财物；(4)责令停产停业；(5)暂扣或
者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
P53 ：刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括： (1) 管制；(2) 拘 役； (3) 有期徒刑； (4) 无期徒刑； (5) 死刑。附加刑 包
括：(1) 罚金；(2)剥夺政治权利；(3) 没收财产；(4)驱逐出境。
区分：工程重大安全事故罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪。
第二章
P56：对依法通过 竞争性谈判或 单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目