理性看待移民潮北京南洋嘉业国际咨询

改革开放以来，我国曾出现两次海外移民潮，分别是上世纪80年代初期以寻亲、劳务人员为主的移民，90年代中期以留学、技术劳务人员为主的移民。
近年来，马来西亚凭借稳定的政治经济环境、完善的基础设施、便利的海陆空交通、多元的种族文化等优势受到国内投资者的青睐，想要通过在马来西亚购买房产移民马来西亚的人也不在少数。
实际上，在马来西亚买房就能轻松移民马来西亚其实是一个误区，购买马来西亚房产跟移民马来西亚完全是两回事。
到目前为止，马来西亚政府并未推出针对外国人的移民政策，因此想通过买房移民是不可行的。如果想要长居马来西亚，可以通过申请“马来西亚第二家园计划”，取得全家居留权并享受一系列优惠政策。虽然马来西亚第二家园计划本质上不属于移民（居留），但是加入这一计划即可拥有马来西亚身份证，在马来西亚逗留不受限制，并取得长达10年的签证等一系列优惠政策，从实际来看加入马来西亚第二家园与居留的差别并不大。
“马来西亚第二家园计划”申请条件：
一、50岁以下的的申请人：
1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。
2、第二年至整个计划期间内，要求在银行有150，000马币的固定存款金额。
3、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。
4、要求每月RM10，000马币低月收入。
5、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。
6、不允许申请人有兼职工作。
7、允许经商，需要遵循马来西亚更透明的标准准则。
二、年龄高于50岁的申请人：
1、财力要求RM350,000，并开设马币RM150,000的定期存款入户。
2、第二年至整个计划期间内，要求在银行有100,000马币的固定存款金额。
3、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。
4、政府或者商业的退休金都被承认。
5、如果采用退休金，在申请期间低退休金需要证明每月有马币RM10,000。
6、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请
7、允许申请人有兼职的工作
买房移民这一方法在马来西亚行不通，在以下这些国家却是可行的。
1、西班牙：西班牙是欧洲五大经济体之一，是开放购房投资政策欧洲国家中综合实力强的国家。在西班牙购买价值50万欧元的房产，即可一人申请三代移民，子女续签无限制，获得房屋产权。
2、葡萄牙：葡萄牙移民是受欢迎的欧洲移民项目之一。在葡萄牙购买50万欧元以上的房产，就可取得葡萄牙居留卡并在5年后更换为居留身份，可带三代人同时移民。
3、意大利：移民意大利只需要购买30万欧元的房产，就可以取得居留卡，在5年可更换为居留身份，再过5年可申请入籍。
4、希腊：购房移民希腊相对实惠，只需买25万欧元以上的房产即可。
移民是伴随人类社会发展产生的一种经济社会现象。
对于个人而言，无论选择移民哪一个国家，移民都是人生中的重大抉择，因此一定要用全面、综合、发展的眼光计算“移民成本”，不盲目跟风、盲从他人，做到慎重决策。若有海外置业、移民意愿，则需要对自身条件进行综合分析评估，并咨询专业海外置业、移民机构，科学投资。北京南洋嘉业国际咨询服务有限公司多年以来凭借优质的服务与良好的信誉给予众多投资者投资保障，服务万千客户。
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敦拉萨商业中心全部工程，将在2024年完成
敦拉萨，阶段的29公顷的开发已经完成。购物中心和马来西亚汇丰银行总部、艾芬银行有限公司在紧锣密鼓修建。敦拉萨4层楼地下层商场建筑结构已渐成形，预计2022年完工。
敦拉萨商业中心的全部工程,即将在2024年完成。未来，敦拉萨，将成为吉隆坡、马来西亚甚至东南亚的新CBD核心商务区！
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