美国移民：说说美国买房必须要知道的常识

  美国移民之后，不少家庭都面临着一大重要决策，那就是买房。因为两国文化的差异，在美国当地买房和国内还是有着天壤之别的地方，就连基本的价格计算方式都不一样的。小编今天就做了一些总结，可要读得仔细了，以免咱们美国移民http://usa.well***.cn/生活的炮会出现手忙脚乱的情况！

  美国房子的面积定义是按照居住面积来计算的，比如美国的别墅都会附带地下室，但是如果不是专修的，那么就不会计算在居住面积内，包括阳台、车库都不会计算在内，居住面积针对的是室内的可用面积。是不是听起来很爽的感觉？美国房价的计算，不是看面积价格，也要看整个小区附近的房子价格，如果是独栋别墅，那么价格是受到多方面的影响，譬如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积等。

  美国移民之后，你会发现，美国房地产市场的主流是郊区别墅，不是公寓，在美国的独栋别墅一般来说至少有三个卧室，另外联体别墅有也至少有两个卧室，卧室越多，价格自然越轨，房子价格和卧室的数量是正比例关系，价格和国内单纯以单价来乘以面积不同，美国别墅的花园土地面积越多，总价也会越高，美国实行的是购房者土地拥有，室外花园面积对于别墅的总价影响可是很大的。