建筑行业的春天来了根据新的政策税负超低

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　　自我国实施营改增以来，建筑行业的税收环境发生了重大变化。对于建筑企业而言，如何应对营改增带来的税收挑战，合法合规地进行节税操作，成为了必须面对的课题。本文将结合建筑行业的特点，探讨在自营改增背景下节税的策略和措施。

　　一、合理利用增值税优惠政策

　　营改增后，国家针对建筑行业出台了一系列增值税优惠政策。企业应密切关注政策动态，深入研究政策内涵，确保充分利用政策红利，降低税负。例如，针对某些节能环保建筑项目，可能存在增值税即征即退或免征的政策优惠，企业应积极争取符合条件，以实现节税目的。

　　二、合理规划纳税时点

　　增值税的缴纳时点对企业的现金流影响重大。建筑企业应根据项目进度和结算情况，合理安排纳税时点，以减轻资金压力。例如，在合同签订时，可与业主协商按比例预缴增值税款，待工程结算后再进行差额纳税，从而降低资金成本。

　　三、优化供应链管理

　　建筑企业的供应商管理对于节税至关重要。企业应梳理现有供应商体系，选择具有一般纳税人资格的供应商，以获取增值税专用发票，增加进项抵扣。同时，在采购过程中，应注重价格与税负的综合平衡，避免因追求低价格而忽视税负成本。

　　四、探索新型业务模式

　　营改增为建筑企业提供了业务创新的空间。企业可结合自身实际情况，探索新的业务模式以降低税负。例如，可考虑将部分劳务作业进行外包，以获取更多的进项抵扣;或采用装配式建筑等技术手段，降低人工成本占比，享受更高的增值税抵扣率。

　　五：地方优惠政策

　　不同地区之间，也会有着不同的优惠政策，那么，我们来看一下现在建筑行业主要享受的优惠政策。

　　1. 税收奖励补贴

　　我们可以将企业入驻到优惠园区，注册一家新的有限公司，将税缴纳在优惠园区里面，然后地方会根据企业的纳税情况，来按照一定的比例进行返还，返还企业地方留存的70%-90%，当月缴纳，次月返还。

　　2. 核定征收

　　对于建筑公司缺少成本发票，劳务费没有办法获取，我们可以选择在优惠园区注册一家个体工商户，用个体工商户来承接业务，申请核定，个税为0.25%-1.5%，综合税率在3%以内，可以帮助企业节税90%，开具100万的发票，只需要缴纳不到3万的税费。

　　总之，自营改增政策实施以来，建筑行业面临着新的税收环境。企业应从多个角度出发，综合运用各种策略和措施进行节税操作。同时，加强内部管理，提升财税人员的专业素养，以确保企业在合法合规的前提下实现税收成本的小化。通过不断探索和实践，建筑企业将迎来更为广阔的发展空间。

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