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北京地区企业无形资产固定资产评估服务机构 京润信集团事务所

更新时间:2021-09-18 14:38:09 浏览次数:99次
区域: 北京 > 西城 > 阜成门
类别:评估
地址:北京市西城区阜外大街2号A座 (万通新世界)2009室
无形资产评估
无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的,遵循公允、法定标准和规程,运用适当方法,对商标进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度的行为。

无形资产评估方法
市场价值法
根据市场交易确定无形资产的价值,根据交易双方达成的协定,以收入的百分比计算许可使用费。
收益法
根据无形资产的经济利益或者将来现金流量的现值计算价值。
成本法
计算替代或建设无形资产所需的成本。

无形资产评估程序
一明确评估目的
同样的无形资产,由于发生的经济行为不同,其评估的价值类型和选择的方法也不一样。无形资产评估的具体目的有:
1、市场上无形资产的转让;
2、无形资产投资;
3、股份制改造、清算资产;
4、法律诉讼中作为诉讼标的;
5、纳税需要;
6、保险的需要及其他目的。
二、鉴定无形资产
无形资产是附着于企业、与企业共存的资产,许多无形资产并未在企业财务报表中列示。因此,对无形资产进行评估时,评估人员应对被评估的无形资产进行鉴定。无形资产的鉴定是进行无形资产评估的基础工作,直接影响到评估范围和评估价值的科学性。无形资产的评估目的一般情况下有几个方面:
1、明确目的、确定价值类型。例如:转让、投资、股份制改造、清算等这都是决定于资产评估的特定目的,决定于和无形资产相关的市场经济行为来确定的,
2、鉴定无形资产。无形资产是附着于企业或与企业共存的资产,许多无形资产并不是在企业的财务报表或财务账上。
3、确定无形资产有效期限。无形资产有效期限是其存在的前提。
三、确定评估方法,搜集相关资料
应根据所评估无形资产的具体类型、特点、评估目的及外部市场环境等具体情况,选用市场法或收益法、成本法等评估方法。
四、整理和报告,做出评估结论
无形资产评估报告书是无形资产评估过程的总结,也是评估者承担法律责任的依据。报告书中应说明拥有被评估无形资产的公司或权利人名称;说明评估目的和基准日;说明提供价值的含义及适用条件;列出评估方法及其重要参数确定过程,等等。另外,评估报告书要简洁、明确,避免误导。
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