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中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的专业资产评估机构，位列全国资产评估行业百强（2015年-2018年）。中国资产评估协会会员，北京市政府资产评估定点服务单位（2017-2019年），中科院资产评估备选库机构（2018-2021年），高人民法院入围司法鉴定评估机构（2018年）。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。
使用市场法评估专利资产的注意事项2020-07-15 10:02:54 admin 2如果需要使用市场法评估专利资产，评估人员应注意以下事项。
1、具有合理比较基础的类似的专利资产作为参照物的专利资产与被评估专利资产至少要满足形式相似、功能相似、载体相似及交易条件相似的要求。所谓形式相似，是指参照物与被评估资产按照专利资产分类原则，可以归并为同一类。所谓功能相似，是指尽管参照物与被评估资产的设计和结构不可避免地存在差异，但它们的功能和效用应该相同和近似。所谓载体相似，是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业则应满足同行业与同规模的要求。所谓交易条件相似，是指参照物的成交条件与被评估资产模拟的成交条件在宏观、中观和微观层面上都应大体接近。关于上述要求，国际评估准则委员会颁布的《国际评估准则》中的《评估指南4-无形资产》指出：“使用市场法必须具备合理的比较依据和可进行比较的类似的专利资产。参照物与被评估专利资产必须处于同一行业，或处于对相同经济变量有类似反应的行业。这种比较必须具有意义，并且不能引起误解。”
2、收集类似的专利资产交易的市场信息是为横向比较提供依据，而收集被评估专利资产以往的交易信息则是为纵向比较提供依据关于横向比较，评估人员在参照物与被评估专利资产的形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间、买方之间、买卖双方以及市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉因经济学市场结构不同而作出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。对于纵向比较，评估人员既要看专利资产具有依法实施多元和多次授权经营的特征，使得过去交易的案例成为未来交易的参照依据，同时也应看到，时间、地点、交易主体和条件的变化也会影响被评估专利资产的未来交易价格。
3、作为市场法应用基础的价格信息应满足相关、合理、可靠和有效的要求在这里，相关是指所收集的价格信息与需要作出判断的被评估专利资产的价值有较强的关联性；合理是指所收集的价格信息能反映被评估专利资产载体结构和市场结构特征，不能简单地用行业或社会平均的价格信息推理具有明显差异的被评估专利资产的价值；可靠是指所收集的价格信息经过对信息来源和收集过程的质量控制，具有较高的置信度；有效是指所收集的价格信息能够有效地反映评估基准日的被评估资产在模拟条件下的可能的价格水平。
4、无论是横向比较，还是纵向比较，参照物与被评估专利资产会因时间、空间和条件的变化而产生差异，评估人员应对此作出言之有理、之有据的调整国际评估准则委员会2005 年颁布的《国际评估准则》中的《评估指南4-无形资产》强调指出：“当以被评估无形资产以往的交易记录作为评估的参照依据时，则可能需要根据时间的推移，经济、行业和无形资产的环境变化进行调整。”
