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财务审计与资产评估的关系_中都国脉资产评估公司

更新时间:2020-07-06 16:30:54 浏览次数:63次
区域: 北京 > 朝阳 > 劲松
类别:评估
地址:北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦306室
  中都国脉(北京)资产评估有限公司,是由财政部批准的专业资产评估机构,位列全国资产评估行业百强(2015年-2018年)。中国资产评估协会会员,北京市政府资产评估定点服务单位(2017-2019年),中科院资产评估备选库机构(2018-2021年),高人民法院入围司法鉴定评估机构(2018年)。评估报告依据国际惯例及要求出具,其结果在国内外具有性。
  随着资产评估理论与实务在我国的发展,对资产评估的各种规范相继完善,资产评估越来越多地出现在社会生活中。作为两个重要的中介服务行业:审计与资产评估,理清他们在企业评估中关系,有助于更好地服务于实务工作。
  首先,资产评估与审计的方法具有相同的地方,例如资产评估机构在进行评估作价时,往往采用与审计方法相同或相似的程序,如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时,需要采用公允价值测试资产价值,并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等,这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。
  但是,审计是基于历史信息,对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。
  从企业整体评估采用“收益现值法”为例,其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件,预测出企业未来每年的平均收益额,然后将收益额通过收益还原或称资本化处理,从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”,而能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。
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