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中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的专业资产评估机构，位列全国资产评估行业百强（2015年-2018年）。中国资产评估协会会员，北京市政府资产评估定点服务单位（2017-2019年），中科院资产评估备选库机构（2018-2021年），高人民法院入围司法鉴定评估机构（2018年）。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。
采用成本法评估专利资产，其基本公式为：
专利资产评估值＝专利资产重置成本X（1-贬值率）
从这一公式看出，估算专利资产重置成本（或称重置完全成本）和贬值率，从而科学确定专利资产评估值，是评估者所面临的重要工作。就专利资产重置成本而言，它是指现时市场条件下重新创造或购置一项全新专利资产所耗费的全部货币总额。根据企业取得专利资产的来源情况，专利资产可以划分为自创专利资产和外购专利资产。不同类型的专利资产，其重置成本构成和评估方式不同，需要分别进行估算。
(1)自创专利资产重置成本的估算。自创专利资产的成本是由创制该资产所消耗的物化劳动和活劳动费用构成的，自创专利资产如果已有账面价格，由于它在全部资产中的比重一般不大，可以按照定基物价指数作相应调整，即得到重置成本。在实务上，自创专利资产往往无账面价格，需要进行评估。其方法主要有两种。
1)核算法。核算法的基本计算公式为：
专利资产重置成本＝成本+期间费用+合理利润
其中：
期间费用＝管理费用+财务费用+销售费用
期间费用指创建专利资产过程中分摊到该项专利资产的费用。
2)倍加系数法。对于投人智力比较多的技术型专利资产，考虑到科研劳动的复杂性和风险。
(2)外购专利资产重置成本的估算。外购专利资产一般有购置费用的原始记录，也可能有可以参照的现行交易价格，评估相对比较容易。外购专利资产的重置成本包括购买价和购置费用两部分，一般可以采用以下两种方法：
1)市价类比法。在专利资产交易市场中选择类似的参照物，再根据功能和性、适用性对其进行调整，从而确定其现行购买价格，购置费用可根据现行标准和实际情况核定。
2)物价指数法。它是以专利资产的账面历史成本为依据，用物价指数进行调整，进而估算其重置成本。
从专利资产价值构成来看，主要有两类费用：一类是物质消耗费用；一类是人工消耗费用。前者与生产资料物价指数相关度较高，后者与生活资料物价指数相关度较高，并且终通过工资、福利标准的调整体现出来。不同专利资产的两类费用的比重可能有较大差别，一些需利用现代科研和实验手段的专利资产，物质消耗的比重就比较大。在生产资料物价指数与生活资料物价指数差别较大的情况下，可依据两类费用的大致比例按结构分别适用生产资料物价指数与生活资料物价指数估算。两种价格指数比较接近，且两类费用的比重有较大倾斜时，可按比重较大费用类适用的物价数来估算。
3)专利资产贬值率的估算。通常，专利资产贬值率的确定可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行。
①专家鉴定法。专家鉴定法是指邀请有关技术领域的专家，对被评估专利资产的先进性、适用性作出判断，从而确定其贬值率的方法。
②剩余经济寿命预测法。它是由评估人员通过对专利资产剩余经济寿命的预测和判断，从而确定其贬值率的方法。
贬值率是运用成本法评估有形资产时使用的一个重要概念。专利资产不存在有形损耗，成本法评估专利资产时只是为了操作上的方便借用这一概念，因此它的运用也受到较大程度的限制。在评估实践中，一般选择综合考虑了被评专利资产的各种无形损耗（功能和经济方面）后的折算比率。在确定适用的贬值率时应注意专利资产使用效用与时间的关系，这种关系通常是非线性的。
