企业上市前资产评估步骤_中都国脉资产评估

　　上市公司上市发行前必须进行资产评估。资产评估步骤比较复杂，具体步骤总结如下：
　　步：评估准备
　　1、确定上市重组方案，确定进入上市公司的资产范围；
　　2、聘请估值师
　　第二步：收集原始资料
　　1、土地契约；
　　2、建筑物建筑合同；
　　3、设备购买合同；
　　4、企业以前的评估报告；
　　5、企业的会计报表
　　第三步：分析整理资料、查看评估对象
　　1、估值师与企业共同确定评估基准日。
　　2、估值师拟定评估方案。
　　3、对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。
　　第四步：评估价值
　　即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。
　　第五步：评估结果的确认
　　1、评估结果需符合国家有关的政策法规规定。
　　2、若存在境内、境外估值师，应密切配合，互相协调、得出一致的结果。
　　第六步、评估报告：
　　1、境内评估报告需国家财政部确认。
　　2、境外评估报告以"物业估值"和"机器及设备估值"两个附录形式载入招股说明
　　中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的国际化大型专业资产评估机构，位列全国资产评估行业百强（2015年-2018年）。中国资产评估协会会员，北京市政府资产评估定点服务单位（2017-2019年），中科院资产评估备选库机构（2018-2021年），北京高院入围司法鉴定评估机构（2012年），同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。