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一般公司的资产评估需要准备的材料：
一、流动资产部分：
1.评估基准日的银行存款余额对帐单
2.评估基准日的存货盘点表
3.各类存货的存放地点、库存时间、周转情况说明
4.各类存货的账龄分析表
5.产品销售价格清单及主要销售合同
6.待摊费用发生额及摊销情况的说明
二、设备部分（按设备评估人员要求准备）
1.重要设备的购置发票
2.通用运输设备的行驶执照及行驶里程记录
3.重要设备运行状况（包括利用率及维护状况）
4.重大工程项目及设备的安装、购置合同或协议
5.压力容器的有效安全检查证书复印件
三、房地产部分（按房产评估人员要求准备）
1.征地通知书（含政府批文）
2.土地出让合同及市政配套费协议书
3.付清地价证明及有关付款凭证
4.建设工程规划许可证、建设工程建筑许可证
5.规划设计意见书
6.竣工验收报告及验收证明
7.土地红线图及建筑物总平面图
8.工程项目的（预）决算资料（自建房）
9.购房协议书及付清房款证明
10.土地使用权证或房地产证
11.公司现行房产折旧年限及折旧率
12.合作建房需提供政府批文、建房合同、协议等
13.已经评估后调整的原值，则需提供原评估报告
14.提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细
15.提供当地工程预算定额、造价指数及费用定额等
四、长期投资部分
1.投资协议、公司章程和营业执照
2.被投资公司验资报告和股权证明文件
3.被投资公司概况及近三年的利润分配情况
4.评估基准日的审计报告以及前二年的会计报表
5.被投资公司的主要资产清单（物业和重大设备）
6.其他长期投资的证明文件以及获利情况
各地区的资产评估所准备的材料可能会有不同，这要看评估人
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