5000万资产管理公司转让

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：资产管理公司

北京海淀区执照

注册资金：1000万

成立时间：2012年

资产管理；投资管理；经济信息咨询；项目投资；企业管理
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NO2：资产管理公司

北京丰台区执照

注册资金：5000万

成立时间：2012年

房地产咨询；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；家居装饰
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NO3：资产管理公司

北京朝阳区执照

注册资金：1亿

成立时间：2013年

资产经营管理；项目投资、投资管理；自有房屋出租；自有房屋的物业管理；接受委托提供物业管理

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持续低迷的楼市成交，让市场进入了一个更加胶着的时期。在浓重的观望情绪笼罩之下，北京楼市成交自3月份以来持

续下滑，截至7月份，仍然未见起色。机构统计数据显示，截至7月31日，北京商品住宅成交量为6200套，这个数据也

创下了自2011年以来的同期新低；如果剔除金隅·汇景苑和首创·悦都汇(楼盘资料) 两个自住商品房的集中签约，7

月楼市成交数据仅为4514套，环比六月下降了15.5%，并且创下了自2007年网签记录以来的低值；成交均价为24845

元/平方米，无论是环比还是同比，均有不同程度下降。

亚豪机构副总经理任启鑫表示：“4月还没发现市场这么差，5月发现怎么会这样，6月彻底低点了，7月基本上就完全

扭曲了。”他认为，造成这种局面的原因，一方面是楼市成交低迷加剧了购房人的观望情绪；另一方面，银行对房地

产持续偏紧的信贷政策等多个因素共同作用，从而影响了楼市整体的成交。

事实上，从今年5月开始很多项目的价格已经开始出现松动，7月份有了比较明显的下降。房地产开发企业也在积极通

过各种方式进行促销，比如分期首付、加大第三方折扣或团购优惠力度等等。对此，多数业内人士都认为这些迹象表

明，合适的购房机会正在到来。但兰德咨询总裁宋延庆表达了不同意见，他认为，三季度可能才是房企难过的日子

，随着地方限购的逐渐松绑，进入四季度或许会有所好转。
另一组数据或许能够更加清晰地显示，自住房对于北京楼市的冲击力。据亚豪机构统计数据显示，今年上半年，北京

成交价低于30000元/平方米的房源占到总量的81%，下半年以来，上述中低价位房源仅占市场交易总量的56%。由81%至

56%，北京普通商品房中的刚需盘直面自住房的冲击，市场份额严重下滑。与此同时，随着自住房项目集中入市，刚需

盘房源供应量呈现出持续缩减的趋势。进入8月以来更出现了刚需项目周供应“断顿”的情况。