建筑行业享税收洼地优惠政策筹划方案

    建筑型企业主要是两部分支出，一是原材料（70%---80%），二是工人劳务（20%----30%）.一般工人工资都要求发放现金且无法获取发票，金税三期之前，很多财务都会将原材料成本发票来冲劳务成本，金税三期以后，税务机关严格控制原材料进项发票。5月1日以后，建筑行业增值税税率由原来的11%降至10%，在国家宏观调控经济的大环境下，预计今年全年可减税2400亿元。当然，这个数据包括了所用适用于本次营改增企业，如制造业等行业增值税税率从17%将至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%将至10%。减低税率，企业家应该是非常开心的。不过宽进严出，这个词大家不陌生吧。
减低税率的同时意味着，国家税务局将会对企业采用更加严格的方式监管，金税三期就是一个很好的例子，预计，金税四期五期也都会陆续上线。当然，这只是小编的个人想法了。不过，国家税务局将会更加严格的监管企业的税收，可不是开玩笑的。，偷税漏税这样的方式切不可尝试，合理纳税是我们应尽义务。所以，企业，你需要一个好的合理合法的税务筹划税务筹划不仅仅是从少缴税的方面的考虑，还应该从企业自身发展，风险系数等等方面衡量。运用国家宏观调控经济的举措，采用地方政府的税收优惠政策，选择税收低洼地注册，享受税收扶持。
建筑行业一般都会成立劳务公司来支付工人工资。一般来说，建筑公司使用劳务工有两种情况其一 直接与劳务班主签订劳动合同，造具工资表，发放工人工资。其二 与劳务公司签订建筑劳务分包合同，劳务款项付给劳务公司，由劳务公司给工人发工资，劳务公司给建筑公司开具劳务费发票，建筑公司计入（工程施工-人工费）。
采取上述（其一）方式对建筑公司存在以下的风险：劳务工人与建筑公司没有直接劳动合同关系，所支付的工资税务部门往往不会予以认可，因此，会涉及代扣劳务工人以及包工头的个人所得税风险。政府社会保险机构会要求建筑公司为劳务工人购买综合社会保险，增加建筑公司的经济负担。
采取上述（其二）方式对建筑公司更为有利：1、省去了代扣包工头及劳务工个人所得税的麻烦；2、回避为劳务工购买社保的敏感问题；3、解决劳务费用的票据合规问题；4、减轻可能出现的工人伤亡的经济负担及民事责任。
苏北地区总部经济招商，注册式办公。
一、有限公司(一般纳税人)增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励。
二、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至0.5%-3.5%，其增值税还有返还奖励，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。
个人独资企业（小规模/一般纳税人）：增值税3个点：奖励地方留存（50%）的50%-70%,奖励后为1.95%个人所得税核定征收：0.5%---3.5%附加税：增值税的12%，为0.36%奖励后总税率：1.95+3.5+0.36=5.81%
三、有限公司（新公司或分公司）：增值税：奖励地方留存（50%）的50%-70%企业所得税：奖励地方留存（40%）的50%-70%附加税：为增值税的12%
四、办理细则：
1行业几乎无限制。 提供一站式后期服务。
2办理时间快，一周内出执照，税务三天后可领发票。
3注册费用3000元，提供代账服务（小规模300/月，一般纳税人500/月）。
4个人独资企业一般纳税人可以核定。 三类医疗器械可做，只需要法人质量管理员到场即可。
5有限公司注册一年后可以核定企业所得税，税率2.5%。
6税务和银行开户需要法人亲自到场，时间为一天内，之后不需要再去。有限公司注册一年后可以核定企业所得税，税率2.5%。