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1.采用主机总线型系统（莫顿EIB、奇胜C-bus），模块化结构，以确保整个系统的可靠性。
2.采用触摸式智能面板，每个按键上有图形文字，并可以在使用中按照主人的要求随时调整这些文字和图片，以确保主人很容易识别各种功能。
3.要集成对中央空调的控制：要求通过中央空调本身提供的控制接口，完整的控制中央空调所有室内机：读取大厅空调每个面板上的温度设定值和房间实际温度、风速、冷暖模式，并显示在主人房间用于集中控制的触摸屏或PDA上，通过一台触摸屏随意控制每个房间的空
调，并支持远程Internet访问。
4.系统可以根据每个房间的使用情况：有人无人、温度湿度、二氧化碳含量、季节、时间等，实现对中央空调、新风系统、灯光、窗帘的自动管理。如：有人进入一个房间：百叶窗自动打开，空调和新风系统自动启动；晚上灯光自动调亮；无人，空调系统进入节能运行
，灯光调暗；无人超过一定时间，自动关闭空调、窗帘和智能灯光。
5.安防系统做到万无一失，要和灯光、监视录像联动。报警时电子地图指示报警地点，报警区域灯光亮起，摄像机自动转向该区域录像。
6.控制对象包括：灯光调节、电动窗帘、遮阳系统、中央空调、新风系统、机、地暖、热水器、家庭影院AV系统、电动门窗、安防报警系统、背景音乐系统、气象系统等。
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