国通东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目

国通信托东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目第五期贷款集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      国通信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至89730万元
产品期限      18月      
期限类型      单一期限
投资方式      信托贷款      
投资领域      房地产      
产品特点:      
“北京卧龙山庄”位于首都北京密云水库风景区内，云蒙山、云佛山、燕山主峰三山环抱，白河、京密引水渠、密云水库三水环绕，绝版高尔夫景观院落。项目四三二具备，单月劲销百套刷新密云市场单月成交记录，预计可实现利润近70亿！
预计收益      8至9%      
100万（含）-300万（不含）收益率：8%，
300万（含）-600万（不含）收益率：8.3%，
600万（含）-2000万（不含）收益率：8.5%，
2000万（含）以上收益率：9%。  
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信托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
北京慧诚房地产开发有限公司
北京慧诚房地产开发有限公司成立于2001年02月15日，法定代表人张颖，注册资本8000万元，公司主要经营范围包括房地产开发，销售商品房；房地产信息咨询等。
资金用途:
向上市公司阳光城集团股份有限公司的项目公司发款，用于北京卧龙山庄项目开发。
还款来源:
项目销售收入、集团流动资金。
风控措施:
①上市公司【000671】阳光城集团担保并且公告。阳光城为世界500强，中国房企20强，注册资金40亿，总资产达1570亿，营业收入近200亿/年，AA+评级发债主体，具有强大的担保能力。
②北京鑫博泰来房地产开发公司提供担保，企业为阳光城下属子公司，在北京开发的另一刚需盘阳光佳苑，预计可实现40亿元销售收入，公司总资产近60亿元。
③信托资金由平安银行受托支付，国通信托全程监管！