中诚汇融1号北京中金港公司

中诚信托汇融1号北京中金港公司集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      中诚信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按年分配
发行规模      5000至24000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      8至8.5%      
收益类型      分层型
投资方式      信托贷款            
投资领域      金融      
项目所在地      北京市
产品特点:      
北京核心区域住宅现房抵押！52.5%抵押率！上市公司连带责任担保并对外公告！保险业龙头央企背景信托公司主动管理！ 信托计划总规模2.4亿，其中优先级1.8亿，劣后级0.6亿，本次募集规模不低于5000万。
预计收益:   8至8.5%      
100万-300万：8.0%（税后）；
300万-800万：8.3%(税后）；
800万以上：8.5%（税后）
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】：中诚信托汇融1号北京中金港公司_中诚信托汇融1号北京中金港公司
融资方:
北京中金港资产管理有限公司
北京中金港资产管理有限公司，注册资本2亿元，实收资本8000万元。由北京中金投财务咨询有限公司100%控股，中金投财务咨询是保证人中金投集团全资子公司。本项目实际是借助中金投集团的业务资源及风控管理体系来运作。
资金用途:
用于向中金港推荐的合格借款人发放房产抵押贷款，用于生产经营。
还款来源:
借款人按合同约定到期偿还贷款本息。
风控措施:
1、结构化设计，劣后级提供25%安全垫缓释风险；
2、一线城市——北京核心区域住宅现房抵押，抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证，优先级对应抵押率不超过52.5%；
3、贷款合作方——中金港100%股权质押，中金城开小额贷款公司承担不良债权受让义务；
4、分散投资，单笔借款不超过2000万；不良贷款率超过10%时，停止发放新增贷款；超过20%时，受托人有权决定提前终止各信托计划；
5、香港主板上市公司——中国金融投资管理有限公司提供连带责任担保，办理强制执行公正并对外公告。