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叶檀：中国房地产市场正在为剧变作准备
前一段时间，温州一些住宅用地只设了20年土地使用权，付费续期引起一片讨伐声。12月23日，国土资源部给予了正式回应，引起一片鼓掌欢呼。国土资源部明确表示，对于少数住宅用地使用权到期的问题，实行两不一正常，就是产权人不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。相关负责人表示，“两不一正常”的过渡性办法，主要考虑是便民、利民，在相关法律安排出台前，由地方根据本地实际，先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题。地方行政管理部门先按此办法操作，待相关法律安排出台后，再与之做好衔接。温州续期不收费是尊重物权法的象征，也可能藏了另外一些重要的潜台词，土地的变革是经济根本，中国历史上每次改朝换代不外乎一次次土改，实体经济的好坏、资产价格的高低、财富的分配跟土地此息息相关。
