北京房地产资质在哪申请?
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北京是一个及政治和金融为一体的大都市,那么房地产行业也带动了放假的上涨,也成为经济上发展的支柱,那么北京现有的开发商企业从国企到私企都有,建委对企业的监督也是非常严格的,
如果您手里有一家房地产开发企业那么请一个月内办理资质,否则在办理就很难办理,
开发资质分为4个等级,一级、二级、三级和暂定资质。
一级资质条件:注册资金5000万,开发5年以上经验,竣工30万平方米
二级资质条件:
1、 注册资本不低于4000万元;
2、 从事房地产开发经营3年以上
3、 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成于此房地产开发投资额
4、 连续3年建筑工程质量合格率达100%
5、 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成于此相当的房地产开发投资额
6、 有职称的建筑。结构、财务、房地产有关经济类的管理员不少于10人,具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中施行了《住宅质量保》和《住宅使用说明书》制度
暂定四级:
1、 注册资金1000万
2、 8个工程师(电气专业、建筑结构2个,暖通,房地产经济师、统计师各一名,中级会计师2个
*《暂定资质*》有效期一年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质*》有效期,但是延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质*》之日起一年内无开发项目的,《暂定资质*》有效期不得延长
房地产开发企业应当在《暂定资质*》有效期满一个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定资质等级
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北京公司注册/年检相关信息
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