新办的北京房地产经纪公司没有四项备案能开业么

新办的北京房地产经纪公司没有四项备案能开业么？

房产中介公司没有备案不能营业。根据住建部《房地产经纪管理办法》规定:凡从事房地产经纪业各的机构,须自领取工商营业执照之日起30日内,到房产管

理部门备案并取得《房地产经纪执业****》后，方可承接业务。在备案审批中,房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各
级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。

在北京新办房地产四项备案需要有房地产经纪人证，办公室地址房本复印件，租赁协议，营业执照副本，公章等。

房地产经纪四项备案分别为：

1、房屋租赁经纪；

2、商品房销售代理；

3、存量房转让经纪；

4、其他经纪服务！

办理四项经纪备案要求：

1、企业经营范围内需含“房地产经纪服务”；

2、需要拥有实际地址，注：注册地址和备案地址需在同一地方，不可使用虚拟地址，会上门核查；

3、需要有两名及以上的房地产经纪专职人员，需取得《房地产经纪书》等或其他证书；

4、公司无重行政处罚及异常状态。