北京融资担保公司收购转让流程及价格

　北京融资担保公司收购转让流程及价格
　转让流程：

　　1、确认信息，确认基本信息符合要求；

　　2、签订协议：确认并签订委托协议付意向金；

　　3、尽职调查：收购方进场对转让方公司做尽职调查；

　　4、 正式协议：尽调没问题开始变更，不符合要求退款或更换标的；

　　5、股权变更：尽调没问题着手工商，税务，银行，社保等变更；

　　6、许可证变更：资质许可证等变更；

　　7、 资料交接：交接公司所有材料。

　　二、尽职调查主要查询内容：

　　1）目标公司无债权债务纠纷

　　2)目标公司无不良银行贷款

　　3)目标公司无法院讼诉

　　4)目标公司未拖欠员工工资

　　5)目标公司不欠税漏税

　　6）目标公司主体资格及业务资质真实合法

　　7）目标公司在之前经营过程中未发生过集体挤兑现象

　　8）目标公司无监管处罚记录

　　9）其他对目标公司经营造成重大影响的情形
中鸿企航 谷经理   前151 中0114   后6635   同V   X
　　三、市场价格：

　　具体要看注册地，一线城市的价格比较高，偏远点的价格低，但是牌照功能一样的。
转让信息
北京****融资担保公司
注册资金   3个亿
注册地址   北京
金融许可 长期证
场地可用
业务已经完结，干净
　此次调整的关键变量，是首套房利率政策下限，即“底”的变化。在房贷利率的定价机制中，“底”是基础。首先，监管部门在全国层面给出一个“底”；其次，各城市决定在全国“底”的基础上加多少，形成相应的城市“底”；后，各银行决定在城市“底”的基础上加多少，形成实际的执行利率。根据新政，符合条件的城市可阶段性下调或取消首套房利率的“底”，这有助于较大幅度降低购房者的财务成本。

　　正确理解新政，要注意“首套房”概念。有声音质疑，下调、取消首套房利率政策下限，是否会导致热钱涌入楼市？对此不必担忧。调整只涉及“首套房”利率，并不涉及二套房，“房住不炒”的定 位不会变。新政强调精准施策，大力支持购买套住房的刚性需求，稳定市场预期。

　　正确理解新政，要关注“部分城市”划定。新政不是“大水漫灌”，而是“因城施策”。首先，新政考察某城市的新建商品住宅销售价格，而非存量房产；其次，该价格必须连续3个月环比、同比均下降。由此可见，符合条件的城市数量有限。新政有助于满足三线城市以及部分二线城市的新市民购房需求。

　　正确理解新政，要把握“动态调整”安排。新政兼具灵活性和稳定性。何为灵活？房贷利率根据房价走势双向、动态调整。需注意，在后续的评估期内，若该城市的新建商品住宅销售价格环比、同比连续3个月均上涨，那么自下一个季度起，该城市要恢复执行全国统一的首套房利率下限。何为稳定？众所周知，虽然房价存在周期性波动，但若形成趋势性波动，即连续3个月上涨或连续3个月下降，通常需要较长时间。也就是说，尽管新政每季度评估房价变动，但多数城市不会触发利率调整的条件，触发条件所需要的时长将远远超过评估周期时长