办理北京市建筑资质都需要那些条件

办理建委资质

想要承包工程的话需要有个建筑公司，同时还要这个公司还要有相关的建筑资质，搞建筑总包的需要有建筑总包三级资质，搞装修的需要有装饰装修二级资质，其他像什么机电工程、机电安装、钢结构、建筑幕墙、环保工程之类的项目，都需要办理相应的资质才可以承接。

一、建委资质主要包括：
　　1、建设工程资质：房地产开发资质、工程监理资质、工程造价资质、园林绿化资质等。
　　2、施工总承包资质12项;(房屋建筑资质、公路资质、市政公用资质、机电安装资质、水利水电资质、电力资质、通信资质、化工资质)
　　3、专业承包资质36项;
(地基与基储土石方、装饰装修、建筑幕墙、园林古建筑、钢结构、消防设施、建筑防水、防腐 保温、金属门窗、起重设备安装、机电设备安装、建筑智能化、环保、电信、电子、公路路面、 路基、桥梁、隧道、交通、机场场道、送变电、城市道路照明、体育场地设施、特种专业等)
4、劳务分包资质;                                                                                                                                                                                                  
　　5、各类资质增项、升级;
　　6、建筑企业三类人员安全岗位培训证(企业负责人、项目负责人、专职安全员);
7、建筑施工企业《安全生产许可证》。

新办的流程是先注册建筑公司，然后配备人员给人员上规定月数的社保，提交建委审批，审批完事后下来建委资质证件，之后还需要法人和相关人员去考取安全员证，全部通过之后去办理安全许可证，之后就可以正常入场施工了；收转的话直接把权益人一变更就可以用了
建委的麻烦之处在于人员的配备，不同的项目需要的相关资质人员也不一样，建造师、中级工程师、现场管理人员以及技工，这些人员在办理不同的资质时需要的人员是不一样的。人数众多所以整理起来很麻烦。
建委资质可以新办也可以收转，新办的话以北京来说，城六区都不能新办了，只有远郊区可以新办建委资质，时间的话在4个月左右，这个时间是算上所有的流程步骤，包括配备相应的人员，所以在有意承接工程项目之前需算好办理资质时间；如果很着急要用资质接项目，那只能收转一个相应的资质，走完变更手续一个月左右就可以使用了，时效上是很不错的。

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