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融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一

种形式所有权，在合同结束时终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也

由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租

人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融

交易，是一种特殊的金融工具。　

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具。

融资租赁的优点

　　①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。

　　②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。

　　③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。

　　④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。

　　⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。

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