北京如何注册房地产经纪公司房管局备案

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13240988805小武北京如何注册房地产经纪公司房管局备案北京如何注册房地产经纪公司房管局备案老兵一手办理有限责任公司是依照《

人民共和国公司法》设立，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司债务承担责任的企业法人。
有限责任公司注册应具备的条件：北京如何注册房地产经纪公司房管局备案
1、股东为1个（含1个）以上50个（含50个）以下；
2、股东出资达到法定资本的低限额。有限责任公司注册资本的低限额为人民币3万元；法律、行政法规对有限责任公司注册资本的低

限额有较高规定的，从其规定。新《公司法》实施后， 允许一人注册有限责任公司，但一人有限责任公司的注册资本低限额为人民币 10

万元，股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额；新《公司法》打破了原来公司注册资本按10万咨询、30万零售、50万以上批发（生产

）来介定公司经营范围的模式。北京如何注册房地产经纪公司房管局备案
3、股东共同制定公司章程；
4、有公司名称，建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定，名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"字样。

公司的组织机构为股东会、董事会（执行董事）、监事会（监事）、经理；
5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；
受理审核时限：北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理
申请办理有限责任公司注册、变更、注销登记和备案的，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。
登记管辖：
市工商局登记管辖范围：
（一）注册资本5001万元(含)人民币以上的有限责任公司;
（二）国有独资公司北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理
（三）专业从事进出口业务、劳务输出业务、对外承包工程的公司或者资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保

公司、专业从事特殊行业经纪业务的经纪公司、因私出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。
各区县工商分局登记管辖范围：
（一）市工商局受理范围以外的有限责任公司，由公司注册地所在分局负责登记注册；
（二）有限责任公司的分公司。
收费标准：北京如何注册房地产经纪公司房管局备案
（一）公司注册登记收取登记费的标准：按公司注册资本的0.8‰收取；公司注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；公司注册资

本超过1亿元的，超过部分不再收取。公司注册登记低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。
（二）公司（分公司）变更登记费100元。北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理13240988805韩经理
（三）公司注册资本增加收取变更登记费的标准：公司注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取；超过1000万元的，超过部分按

0.4‰收取；超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加公司注册资本登记费的，不再收取变更登记费。增资低收费为100元。
（四）补换执照收取费用50元。
有限公司注册程序：北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理北京如何注册房地产经纪公司房管局备案
有限责任公司注册登记，一般要经过以下步骤：
步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定（委托）书》，同时准备相关材料；
第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果；
第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》；经营范围涉及前置

审批的，办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理验资手续（以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续）；
第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》；
第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理
申请有限责任公司注册登记应提交的文件、证件
（一）有限责任公司注册登记应提交的文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任

职证明》、《企业住所证明》等表格）；
2、公司章程（提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字）；
3、验资报告；
4、以非货币方式出资的，还应提交资产评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）；
5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》；
6、股东资格证明；
7、《指定（委托）书》；
8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理 。
9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份

房地产中介服务机构资质（房地产经纪机构）

审批项目编号：BJXCXSCGT003- 2002- 01(北京西城行审C类国土
003号- 2002年- 01版)
审批责任单位：市场管理科
审批项目依据：
1、《关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》 建设部令第97号 2001年8月15日（《城市房地产中介服务管理规定》建设部令第

50号 1996年1月8日）第十二条；
2、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》 国家计划委员会、建设部计价格（1995）971号 1995年7月17日；北京如何注册房

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审批程序：
（一）受理

条件北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理 ：
申办人须提交如下材料：
1、《北京市房地产经纪机构资质审查登记表》
2、企业营业执照副本（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条）
3、房地产经纪机构资质申请书。申请内容包括申请单位名称、申办房地产经纪机构资质理由（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通

知》第3条）
4、企业章程（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条）
5、《北京市房地产经纪资格考试合格证》持证人不少于4名（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条）
6、企业主要人员身份证，外地人应提交暂住证（依据《城市房地产中介服务管理规定》第12条）
7、注册地址权属证明。指房地产证复印件及租赁协议（依据《城市房地产中介服务管理规定》第12条）；
8、“三资”企业须提交市（区）外经贸委批准文件和投资批准证书（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条）；
标准：申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。
本岗位责任人：本科受理人员。
岗位责任及权限：
按标准检验申办材料，对符合标准的即时受理并书面形式签署《回执》，发给申办人，将申办材料转初审人员。对于不符合标准的不予受理

，但必须即时将需要补齐补正的材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。北京如何注册房地产

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时限：1个工作日

（二）初审

标准：
1、申办材料齐全、规范、有效；
2、申办企业应是在北京注册的企业法人或合伙制企业（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第1条）
3、有四名以上(含)持有北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同颁发的《北京市房地产经纪资格考试合格证》的专职人员

（依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第2条）
4、有合法的办公场所权属证明。属于企业自由房屋的，应提交房产证，属于承租房屋的，还应提交租赁协议（依据《北京市房地产经纪机构

管理规定》第3条）
5、申报材料若不能提交原件，须验原件后留复印件，要求统一使用A4纸北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理
本岗位责任人：本科受理人员。
岗位责任及权限：
对符合标准的必须提出同意批准的初审意见，填写审批流程表，将申办材料和初审意见转复审人员。
对不符合标准第1、5条的，中止审核，在审批流程表上签署本项审批中止审核的意见和理由后，退受理人员，并报上一级备案。
对不符合标准第2、3、4条的，终结审核，但必须在审批流程表上签署本项申请不予批准的意见和理由后转受理人员。
时限：4个工作日。

（三）复审北京如何注册房地产经纪公司房管局备案

标准：同初审标准。
本岗位责任人：
岗位责任及权限：北京如何注册房地产经纪公司房管局备案小武一手办理
按照标准对初审意见进行复审。同意初审意见的在审批流程表上填写复审意见后报市国土房管局。不同意初审意见的，应与初审人员沟通情

况、交换意见后，提出复审意见和理由。北京如何注册房地产经纪公司房管局备案