注册融资租赁公司 打保证金 入资 显账 过桥资金

铭志咨询董经理 135.224.65561 专业注册商业保理公司 注册融资租赁公司 打保证金 入资 显账 过桥资金

金融租赁是20世纪50年代兴起于美国的新型租赁方式。近几年来，随着租赁理论与实践经验的积累及国外先进经验的借鉴，我国租赁业不断成熟并发展迅猛，通过信托方式开展金融租

赁业务也日益频繁。但如何根据企业实际情况，结合信托优势与金融租赁业务特点，实现企业筹资、投资、资产管理与运用等不同目的具有重要意义。

1 金融租赁定义、分类及特点分析

1.1 金融租赁定义及分类

金融租赁是指出租人根据承租人对租赁物的要求，向承租人选择指定的供货商购买租赁物，承租人按约定的条件支付租金，取得租赁物的使用权。租赁期满后，承租人可采取续租或残

值购留出租物或按约定向出租人交还租赁物3种方式处理，简称“续租”、“留购”和“退租”。根据《企业会计准则——租赁》（财会[2006]3号）规定，金融租赁分为融资租赁和经

营性租赁。

（1）融资租赁。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。《企业会计准则——租赁》（财会[2006]3号）规定，满足下列一项或数项标准的租

赁，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 ②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，

因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是，如果该资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限

的大部分，则该项标准不适用。④就承租人而言，租赁开始日低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日低租赁收款额的现值几

乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。

（2）经营性租赁。经营性租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需求而发生的短期资产租赁。《企业会计准则——租赁》（财会[2006]3

号）规定，除融资租赁以外的其他租赁都为经营性租赁。