通州区超大地下空间备案申请好办理吗好好先生

2019年北京地下空间备案申请流程
地下空间备案所需材料公共卫生通风系统新风量空调系统检测报告
办理北京地下空间备案及营业执照
产权人、管理单位或使用人出租（转租）普通地下室的，出租（转租）人应于租赁合同签订之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委办理租赁合同登记备案手续；产权人、管理单位使用普通地下室的，应当自开始使用之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委办理登记备案手续；产权人、管理单位使用（出租）普通地下室情况变更的，应当自变更之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委重新办理登记备案手续。
普通地下室登记备案程序如下：
（一）产权人、管理单位或转租人持下列材料到普通地下室所在地的区县建委（房管局）办理登记备案手续：
1 、北京市普通地下室使用（出租）登记备案表一式两份 ；
2 、当事人的合法证件；
3 、普通地下室从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，提交公安消防机构检查合格的证明和卫生主管部门检查合格的证明；
4 、出租（转租）普通地下室的，提交租赁合同；
5、转租普通地下室的，提交普通地下室所有权人同意的证明。
（二）对材料齐全的，各区县建委（房管局）核发加盖公章的登记备案表一份，同时向当事人下发“普通地下室安全使用告知单”（附件二）。
对产权人、管理单位暂时无法提供消防、卫生检查合格证明的，在“登记备案表”备注栏中注明情况后予以登记备案，除向当事人下发“普通地下室安全使用告知单”外，同时填写“普通地下室安全隐患协查单”（附件三），将情况通报给相关管理部门处理。

地下空间备案所需材料：公共卫生   通风系统 新风量   空调系统检测报告

安全出口、疏散通道和楼梯口应设置符合标准的灯光疏散指示标志和应急照明设施。疏散指示标志应由疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志和安全出口标志灯组成。疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志应设置在疏散通道、楼梯间及其拐角处的墙面上，并不高于室内地坪1米，其间距不应大于15米；安全出口标志灯应设置在安全出口上部的顶棚下或墙面上。地下空间疏散通道、楼梯间、公共活动场所等部位应设置应急照明灯和备用照明设备，并保证其应急照明时间连续供电不少于30分钟。

使用地下空间应符合下列管理要求
(一)使用地下空间从事经营活动的，须到工商等相关管理部门依法办理相关许可文件，取得合法证照后，方可从事经营活动，并服从其相关管理部门的日常监督、管理。同时应当遵守法律、法规规定的其他相关条件。
(二)地下空间从业人员，须经有关管理部门进行安全教育培训，不断增强安全管理责任意识，提高综合素质。
(三)使用单位须建立健全必要的安全管理制度。制定设施、设备维护管理责任制度和定期检查等制度，制定防灾救灾应急救援预案，落实防火、防汛、治安、卫生等管理规定，做到定职定岗专人负责，安全防范措施落实到位。
(四)使用单位应当定期组织防灾救灾应急救援演练，每半年不得少于1次，并做好记录，主要负责人和相关管理人员应当熟悉应急救援预案的全部内容，具备应急指挥能力。从业人员应当熟悉安全出口和疏散通道的位置，掌握本岗位的应急救援职责。
(五)按规定配置消防设施、器材，并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。
(六)保证防护密闭门、防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟、送风、应急事故广播等设施处于正常状态。
(七)保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口设置影响疏散的障碍物，在使用期间不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。不得在设备间里堆放杂物。
(八)使用地下空间如需变更使用用途，必须重新向所在地区人防、建设(房屋)等主管部门申报，并“签订责任书”或登记备案。
(九)人防工程是国家战备设施，一旦遇有战争或其他重大灾害时，使用人必须无条件地按通知规定时间，停止使用。
石景山丰台朝阳海淀东城西城宣武崇文门头沟大兴房山通州昌平区公司注册注销变更新设立法人变更股东变更名称经营范围食品经营许可证流通许可证服务许可证餐饮许可证食品许可证卫生许可证餐饮执照环评环保公共卫生许可证美.容美发食堂餐厅饮品店办理代办代理劳务派遣经营许可证道路运输经营许可证图书零售批发许可证许可证二三类医.疗.器械许可证保.健品许可证预包装食品含冷藏冷冻散装食品热食类制售许可排水许可证地下空备案污水排到市政管网

北京市海淀区使用地下空间应符合下列管理要求

办-理朝阳区地下空间备案速度惊人
华彬天宏是一家集各种工商和会计业务为一体的企业托管公司，能够解决您的企业在前期的开业，中期的变更，以及后期的注销等一些列问题。都能够给您完解决，解决的速度是相当的快，只要是您在北京市，都能够时间到达您的身边。时间给您回复电话，解决您的烦恼以及忧虑。
个体户的设立申请，包括美容美发、小商铺、美甲店、小餐馆等单位的设立申请；
地址现场核查，主要是一些需要核查现场的公司注册地址，比如餐饮，食品等。
备案注销，除了在工商局可以进行备案注销之外，在各工商局分设的服务站也是可以办-理的；
单项公司信息变更，比如只变更公司地址，只变更公司经营范围等；
五证合一，目前在北京的五证合一办-理基本上都下派到了各工商局服务站了，有些没有设服务站的区则下放到了工商所办-理。
地下室备案通风检测：
检测项目 计量单位 判定值 备注
一氧化碳 mg/m3 ≦10   二氧化碳 % ≦0.15   总数 Cfu/皿 ≦75   可吸入颗粒物 mg/m3 ≦0.15   氡 Bq/m3 ≦400   苯 mg/m3 ≦0.11 甲苯 mg/m3 ≦0.2     二甲苯 mg/m3 ≦0.2   甲醛 mg/m3 ≦0.12     积尘量 g/m2 ≦20   新风量 m3(h·人) ≥20

您所选择的公司住所应为有房产证的合法建筑，且房产证上记载的用途应与注册公司的使用用途一致。(如不符合上述条件，请您仔细阅读《投资办照通用指南及风险提示》中"选择企业住所(经营场所)时应注意哪些问题"的有关内容)

　　2.《北京市新增产业的禁止和限制目录》规定，禁止京外中央企业总部新迁入北京，严控总部企业新迁入城六区，因此、国资委及有关部委履行出资人职责的企业不得从京外迁入北京，不得从本市其他地区迁入城六区，其他总部企业不得从京外或本市其他地区迁入城六区。

　　提交材料：

　　1.《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》(具体填写要求请详见表格注释)；

　　2.《指定(委托)书》；

　　3.《企业法人营业执照》正、副本；

　　4.住所使用证明(一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖)。

自2015年以来，市政府决定开展新一轮为期3年的地下空间综合整治。截至目前，普通地下室综合整治工作已完成超九成。

地下空间主要包括人防工程和普通地下室，市住建委在本轮整治中主要负责普通地下室综合整治工作，主要目标是挂账整治2193处违反规划用途的散租住人普通地下室，打击违法违规使用普通地下室行为，清退存在散租住人等违法违规使用行为和重大安全隐患的普通地下室。两年多来，目前全市已完成清理散租住人普通地下室2017处、清出散租人员10万余人，完成任务比例已达92%，剩余的8%、176处也将按计划于年底前完成。从各区完成情况看，东城、通州、石景山区都已清零。从后期管理看，海淀区推动“普通地下室动态监管系统”，在13个街镇、39个社区安装209个摄像头，实现信息共享、数据分析和视频监控等功能。

使用普通地下室从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应当向普通地下室所在地区县建设（房屋）行政主管部门办理备案。办理普通地下室备案时应当提交下列材料：
（一）使用人对使用用途、范围和期限的说明。
（二）产权登记证明或者所有权人共同决定使用普通地下室的证明。
（三）按规划用途使用的，提交规划文件；规划用途不明确的，提交规划部门对使用用途确认的文件；改变规划用途的，提交规划部门变更规划文件。
（四）卫生主管部门检查合格证明或者具有相应资质的检测机构出具的通风系统和空调系统卫生检测合格证明。
（五）依法须经消防安全检查方可投入使用、营业的，提交公安消防机构出具的消防安全检查合格证明。
（六）进行结构改造的，提交房屋安全鉴定机构出具的房屋结构安全鉴定报告。
（七）依法应当提交的其他文件。
使用人提交材料齐全的，建设（房屋）行政主管部门应当在15日内备案。备案情况发生变更的，使用人应当在30日内向建设（房屋）行政主管部门办理变更备案。

使用地下空间禁止下列行为：
(一)生产、经营、储存、使用危险化学品和易燃易爆物品；
(二)使用电炉子、电褥子、热得快等火源性器具和无强排式燃气热水器；
(三)使用煤、汽油、液化石油气等，与空气密度比值大于等于0.75的可燃气体作燃料及其它产生有害气体的设备、设施；
(四)使用油浸电力变压器和其它油浸电气设备；
(五)损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占消火栓，占用防火间距，堵塞消防通道。
(六)进行降低人防工程防护能力的作业，拆除损坏人防工程及消防设备设施；
(七)利用地下空间设置托儿所、幼儿园、医院和疗养院的住院部分；
(八)利用地下三层及其以下设置商场(商店、市场)，利用地下空间开办商品批发市场；
(九)利用地下二层及其以下设置体育运动场所、文化娱乐场所和餐饮场所；
(十)从事危害社会秩序和公共安全的违法犯罪活动。

根据《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》第二条、第九条规定，市和区县建委负责本市行政区域内用于生产、经营、居住、办公等人员聚集场所的普通地下室安全使用的综合管理工作。不包括专用仓库、市政管线、地下过街通道、地下铁道和外国使领馆、军事区域内的地下空间。暂未启用或不符合使用条件的普通地下室应安装防盗门予以封闭，防止闲散人员随意出入。产权人（管理单位）应当指派专人对封闭普通地下室的内外安全状况、结构变化和渗漏等情况定期巡检，确保安全。

安全出口、疏散通道和楼梯口应设置符合标准的灯光疏散指示标志和应急照明设施。疏散指示标志应由疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志和安全出口标志灯组成。疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志应设置在疏散通道、楼梯间及其拐角处的墙面上，并不高于室内地坪1米，其间距不应大于15米；安全出口标志灯应设置在安全出口上部的顶棚下或墙面上。地下空间疏散通道、楼梯间、公共活动场所等部位应设置应急照明灯和备用照明设备，并保证其应急照明时间连续供电不少于30分钟。