专业代办朝阳区建委资质审批 房地产开发资质审批代理

如何审批北京建委建筑资质（如装饰装修设计施工一体化审批，建筑幕墙设计施工一体化资质审批，消防施工资质，园林绿化资质审批）等等，专业代办北京建委各项资质审批，施工总承包资质12项审批，专业承包60项审批，劳务分包13项、房地产开发资质审批，建委施工资质升级代理等等，您是不是正在为审批流程，审批标准，资质升级，没有业绩，没有人员等一切问题发愁，不妨麻烦您打个电话咨询一下专业代理人士，多打几个电话，多问，多看，看看谁家靠谱，价格合适，如后批不下来，时间耽误，钱圆满不了，耽误工程做不了。
条　为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
  第二条　本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。
  第三条　房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
　　未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。
　房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
　　各资质等级企业的条件如下：
　　(一)一级资质：
　　1.注册资本不低于5000万元；
　　2.从事房地产开发经营5年以上；
　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4.连续 5年建筑工程质量合格率达 100%；
　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　(二)二级资质：
　　1.注册资本不低于2000万元；
　　2.从事房地产开发经营3年以上；
　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；
　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　9.未发生过重大工程质量事故。
　　(三)三级资质：
　　1.注册资本不低于800万元；
　　2.从事房地产开发经营2年以上；
　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；
　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　8.未发生过重大工程质量事故。
　　(四)四级资质：
　　1.注册资本不低于100万元；
　　2.从事房地产开发经营1年以上；
　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；