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建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一。2018年建筑施工企业资质升级要哪些条件？资质标准是怎样的？韩经理来做一一解答。
近来，在“放管服”政策下国家对企业资质的准入门槛降低了，比如建造师等人员指标要求没有以前严格了。但是，对事中事后的监管却比以前更加严格了，在资质升级时的业绩要求尤其严格，业绩不达标的一律不能进行资质升级。全国建筑市场，“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管正在实现。
2018年建筑施工企业资质升级（三升二）
1、企业资产要满足净资产4000万元以上。
2、企业主要人员满足条件
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
3、企业工程业绩要满足要求
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
如此看来，企业以后资质升级的难度不容小觑。当然，企业以后想要通过升级取得资质增强企业市场竞争力，也将困难重重。
资质专家 韩经理156==1128==1172
现转让一家新公司和资质
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