诚心代办北京房地产开发暂定资质

房地产开发资质和房地产暂定开发资质有什么区别？接下来让小编和您一起去看看，房地产开发资质：是从事房地产开发经营活动所需具备的资格证明，房地产开发经营资质按照企业条件分为一、二、三、四、四个等级。
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房地产暂定开发资质：主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请暂定的，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质，从低级到高级排序依次为：暂定——四级——三级——二级——一级。

由上文我们可以看出，房地产暂定开发资质主要针对刚成立的新公司，无法判定开发资质等级可以获取的暂定资质资格。而当公司有一定的年限并且具备满足相应申请资质条件的就可以申请房地产开发资质。

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房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

　　
　申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
　　
（一）企业资质等级申报表；
　　
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
　　
（三）企业资产负债表和验资报告；
　　
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
　　
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
　　
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
　　
（七）其他有关文件、证明。

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