北京物业管理企业资质怎样办理

北京物业管理企业资质怎样办理
代办物业管理三级资质；新申请物业管理三级企业资质需要什么条件？建设部物业管理企业资质审批重新启动；等级分为一、二、三级。其中一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。
　　　（一）行政许可条件
根据《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业三级资质许可条件为：
1、企业净资产没有限制；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
（二）新设立的物业管理企业，自领取营业执照之日起30日内，到营业执照所在区市房地产主管部门申请资质。
申请物业服务企业三级资质应当提交下列材料：
1、营业执照；
2、企业章程
3、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
4、企业法人身份证明；
新设立的物业服务企业，其资质等级按照低等级核定，并设一年暂定期。
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